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Titelbild
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Aussenansicht 6
Foto 2

Grosse Bauernhof zu renovieren nur wenige Minuten von Bulle

Zimmer7
Wohnfläche120 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Vaulruz, 1627 Vaulruz

Angaben

Referenz
5308417.1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1852
Zimmer
7
Grundstücksfläche
2'460 m²
Wohnfläche
120 m²
Gebäudevolumen
3'850 m³
Nutzfläche
501 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
3 | inklusive
Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne, zu renovierende Bauernhof-Immobilie in Vaulruz mit ca. 7 Zimmern, geschützt als Bauwerk der Kategorie 2, mit Garage.


Auf einem 2460m2 grossen Grundstück, abseits des Dorfes Vaulruz gelegen.


2 Min. von der Autobahn und 6 Min. von der Autobahnausfahrt Bulle entfernt.


COMFORT
Ruhe
Sehr sonnig
Grosse Parzelle im Landwirtschaftsgebiet
Sehr gute Erreichbarkeit
Quellwasser
Bewohnbar mit einfacher Ausstattung
Zur Renovation vorgesehen
Holzofen
Zimmer: ca. 7 Zimmern
Wohnfläche: 120 m2
Nutzfläche: ca. 501m2
Gesamtvolumen: ca. 3850m3
Baujahr: 1852
Hohe Renovierungspotenziale
Überdachte Garage für 3 Autos
Mehrere Aussenparkplätze

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung


ZUGANG
2 Min. von der Autobahn (Vaulruz)
6 Min. von der Autobahnausfahrt Bulle entfernt
25 Min. von Fribourg oder Vevey entfernt


ERSTER EINTRITT
Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und 2 Schlafzimmer. 


ERSTER EINTRITT
3 Schlafzimmer, Zugang zum Scheunendachboden.


DACHSTOCK
Brunnen, zugänglicher Dachboden.


AUSSENANLAGE
Hintere Zufahrt zur Scheune, grosses ebenes Grundstück und Gemüsegarten.
Trinkwasserbrunnen.

Betonsteingarage für 3 Autos und mehrere Aussenparkplätze.

Klärgrube, nicht angeschlossen an Schmutzwasser- und Regenwasserleitungen.


BESONDERE MERKMALE
Ideale Lage in der Nähe der Autobahn in Vaulruz mitten im Landwirtschaftsgebiet, das Dorf Vaulruz und die Geschäfte sind in 2 Autominuten erreichbar.

Magnifique ferme à rénover à Vaulruz, d’environ 7 pièces, protégée en classification 2, avec garage.


Sur une parcelle de 2460m2, située à l’écart du village de Vaulruz.


À 2 min de l’autoroute et à 6 min de la sortie d’autoroute de Bulle.


CONFORT
Calme
Bien ensoleillé
Grande parcelle en campagne
Accès très facile
Eau de source
Habitable avec confort rudimentaire
À rénover
Poêle à bois
Pièces : env. 7 pièces
Surface habitable : 120 m2
Surface utilisable : env. 501m2
Volume total : env. 3850m3
Construction : 1852
Potentiel de rénovation important
Box couvert pour 3 voitures
Plusieurs places de parc extérieures

Disponibilité : à convenir


ACCÈS
À 2 min de l'autoroute (Vaulruz)
À 6 min de la sortie autoroute de Bulle
À 25 min de Fribourg ou Vevey


REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine, salon, salle de bain et 2 chambres. 


1ER NIVEAU
Trois chambres, accès au pont de grange.


COMBLES
Borne, combles accessibles.


AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Accès à la grange par l’arrière, grand terrain plat et zone de potager.
Eau de source potable.

Garage en béton pour 3 véhicules et plusieurs places de parc extérieures.

Fosse septique, non raccordé aux eaux claires et usées.


PARTICULARITÉ
Idéalement située à proximité de l’autoroute à Vaulruz en pleine campagne, le village de Vaulruz et les commerces se trouvent à 2 minutes en voiture.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Scheune
  • Parkplatz
  • Box
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Cheminée
Ausstattung
  • Möblierte Küche
Zustand
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Weitsicht
  • Felder