Seltene und einzigartige Lage mit außergewöhnlicher Aussicht!
Zimmer6.5
Wohnfläche~ 130 m²
Preis des ObjektsCHF 1'650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Bourg-en-Lavaux, 1091 GrandvauxAngaben
Referenz
5680132_038555
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Gebäudehülle
F
Baujahr
1950
Direkte CO2-Emissionen
G
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Wohnungen
2
Energieeffizienz
F
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
~ 529 m²
Wohnfläche
~ 130 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen
2
Beschreibung
Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Grandvaux, in der weltbekannten und sehr beliebten Region Lavaux. Es wird Sie mit seiner einzigartigen Lage, die von einem spektakulären Blick auf den Genfersee profitiert, begeistern.
Das 1950 erbaute Haus besteht aus 2 Wohnungen (eine 3-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss und eine 3,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss).
Obwohl das Haus einige Arbeiten erfordert, kann es in eine einzige freistehende Villa mit ca. 6 Zimmern umgewandelt werden.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen (mit Nebenkosten) belaufen sich auf CHF 53'760.-
Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren, um genauere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt zu erhalten!
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- See
- Weinberg
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
- An einem Hang gebaut
Zustand
- Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Unverbaubar
- See
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
192 m
7'
7'
2'
Primarschule
5.86 km
1h39
45'
15'
Geschäfte
1.24 km
30'
30'
7'
Restaurants
256 m
6'
6'
2'