CERNIAT - Baureifes Grundstück von 600m2!

600 m² PURE POTENTIALITÄT AM HANG

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen vor einer atemberaubenden Aussicht aufzuwachen! Dieses 600 m² grosse Baugebiet bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft an der Route de la Valsainte 41 zu errichten

Eine seltene Gelegenheit, ein Refugium in einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft zu errichten

Mit bereits gültigem Baubewilligung: Sie müssen nicht mehr warten, Ihr Projekt kann sofort beginnen! Das Baugebiet liegt ideal am Hang und bietet eine aussergewöhnliche, unverbaubare Aussicht. Absolute Privatsphäre inmitten eines grandiosen Panoramas! Auf 600 m² bietet es genügend Platz für ein Familienhaus mit Garten und Entspannungsbereichen, und das alles in der absoluten Ruhe des Berges

Das Lebenstraumprojekt inmitten einer grünen Oase

Dieses Baugebiet bietet die seltene Gelegenheit, Ihr Hauptwohnsitz in einer privilegierten Umgebung zu errichten, fernab des Grossstadtlärms, aber mit allen Vorteilen der Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die aussergewöhnliche Topographie und die unverbaubare Aussicht ermöglichen einen originellen Bau, der perfekt in die Berglandschaft integriert ist, und bei dem jede Fensteröffnung zu einem lebendigen Gemälde der umliegenden Gipfel wird

Ein aussergewöhnliches Architekturprojekt, das bereits genehmigt ist

Die Baubewilligung erlaubt den Bau eines modernen Familienhauses und die vollständige Renovation eines bestehenden traditionellen Chalets. Dieses einzigartige Projekt vereint auf harmonische Weise die Authentizität des Berges mit modernem Komfort: Vollständige Renovation des Chalets mit verstärktem Dachstuhl und neuer Schindeldeckung, Neubau, der perfekt in die natürliche Holzfassade integriert ist, hochwertige Holztüren und -fenster sowie Installation von Photovoltaik-Paneelen für eine umweltfreundliche Energieversorgung

Ein modernes Familienhaus, das für die ganze Familie konzipiert ist Das neue Gebäude ist intelligent auf drei Ebenen angelegt und nutzt die natürliche Topographie. Der Haupteingang im oberen Stockwerk führt in einen geräumigen Empfangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein multifunktionales Büro. Eine elegante Treppe führt zu den zentralen Wohnräumen: einem grossen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem grosszügigen Esszimmer, die sich alle zu einem Panorama-Balkon öffnen. Im unteren Stockwerk bietet der Schlafbereich Privatsphäre und Komfort mit einem Elternschlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern, die alle direkten Zugang zu einer über die gesamte Länge des Gebäudes verlaufenden, überdachten Terrasse haben. Zwei voll ausgestattete Badezimmer und eine praktische Waschküche runden dieses Stockwerk ab

Die Bauquote wurde optimal optimiert, sodass diese grosszügige Wohnfläche intelligent auf die beiden Gebäude verteilt werden konnte. Die Erhaltung des bestehenden Chalets erlaubt sogar eine leichte Überschreitung der Standardquote - ein grosser Vorteil! Die Aussenanlagen umfassen Parkplätze auf Strassenniveau, die einen einfachen Zugang in jeder Jahreszeit gewährleisten

Flexibilität und Kosteneinsparungen garantiert

Änderungen sind direkt an der bestehenden Baugenehmigung möglich, sodass Sie das Projekt an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen und die Kosten im Vergleich zu einem neuen Antrag deutlich senken können. Diese einzigartige Flexibilität bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Sicherheit einer genehmigten Baugenehmigung und die Freiheit zur Anpassung

Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten

Baugenehmigte Grundstücke mit einer so freien Aussicht ohne Sichtbehinderung sind auf dem heutigen Markt rar. An der Route de la Valsainte 41 wartet Ihre zukünftige Traumwohnung darauf, in einem der letzten unberührten Naturparadiese der Region Gestalt anzunehmen.

Sofortiger Kontakt für eine private Besichtigung und ein vollständiges Dossier

Ihr neues Kapitel beginnt in luftiger Höhe.