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Der Charme der Tradition im Herzen des Mendrisiotto

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 580'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Via Campagnola 122, 6877 Coldrerio

Angaben

Referenz
5604209
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1961
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
210 m²
Bruttowohnfläche
196 m²
Gebäudevolumen
568 m³
Aussenfläche
112 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem authentischen, alten Hof bieten wir Ihnen ein grosszügiges, zweigeschossiges Haus zum Renovieren an, das mit viel Licht und Raum zum Leben ausgestattet ist. Lassen Sie sich von dem historischen Charme des Gebäudes inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Träume!

Es liegt ein Grundriss vor, der im Erdgeschoss eine teilweise Schlafzone mit zwei Bädern, einem Büro und direktem Zugang zum Garten und zum Innenhof vorsieht.
Im Obergeschoss, mit schöner Aussicht, ist eine gemütliche Wohnzone mit offener Küche, Kamin und grossem Fenster vorgesehen, das viel Licht in die Räume bringt. Auf der gleichen Ebene befindet sich die Master-Suite mit privatem Bad.

Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich eine Terrasse und ein Parkplatz, während ein zweiter Parkplatz im Innenhof liegt. Das Anwesen wird durch einen grosszügigen, exklusiv nutzbaren Garten ergänzt, der perfekt für entspannte Momente und Geselligkeit ist.
In un’antica corte dal carattere autentico, vi proponiamo una spaziosa casa su due piani da ristrutturare, con ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenziale. Lasciatevi ispirare dal fascino storico dell’edificio e trasformate i vostri sogni in realtà!

È disponibile un progetto di massima che prevede al piano terra una zona notte parziale, con doppi servizi, uno studio e accesso diretto al giardino e alla corte interna.
Al piano superiore, con una bella vista aperta, è prevista un’accogliente zona living con cucina a vista, camino e ampia vetrata che regala grande luminosità agli ambienti. Sullo stesso livello si trova la suite padronale con servizio privato.

Sul retro della proprietà si trovano una terrazza e un posto auto, mentre un secondo parcheggio è situato all’interno della corte. Completa la proprietà un ampio giardino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax e convivialità.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Zu transformieren

Distanzen

 
Bahnhof
1.65 km
31'
19'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
370 m
7'
7'
1'
Autobahn
2.3 km
46'
36'
11'
Primarschule
128 m
2'
2'
-
Geschäfte
450 m
10'
10'
2'
Post
210 m
4'
4'
1'
Bank
535 m
10'
10'
2'
Restaurants
70 m
1'
1'
-