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Sanierungsbedürftiges Haus mit 6 Zimmer zum Verkauf in Crémines - 200 m²

Zu renovierendes oder umzubauendes Reihenhaus in Crémines

Zimmer6

Wohnfläche~ 200 m²

Preis des ObjektsCHF 120'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

2746 Crémines

Angaben

Referenz

5393131

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Badezimmer

Letzte Renovierungen

2022

Zimmer

Schlafzimmer

Anzahl Etagen (Total)

Höhenlage ü. M.

616 m

Zustand der Immobilie

Sanierungsbedürftig

Grundstücksfläche

~ 380 m²

Wohnfläche

~ 200 m²

Anzahl Toiletten

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen

4 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Reihenhaus im Herzen des Dorfes Crémines gelegen. Dieses Haus bietet ein sehr grosses Potenzial für Umbau, Erweiterung usw.

Sie kann in ein Familienhaus mit einer grossen Werkstatt umgewandelt werden, ideal für Handwerker. Sie kann aber auch in mehrere Wohnungen auf drei Etagen umgewandelt werden.

Sie werden es verstanden haben, dass es sich um ein sehr interessantes Objekt für eine Person handelt, die in den Jura Bernois investieren möchte.

Zusätzliche Informationen:

Verkauf eines alten Reihenhauses (nur eine gemeinsame Wand) in Crémines.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Werkstätten/Lagerhallen und eventuell eine Garage mit einem sehr grossen Scheune im Kathedralenstil, die entweder als Wohnraum ausgebaut werden kann, um die Wohnfläche der bestehenden Wohnung zu vergrössern, oder als Lagerraum genutzt werden kann.

Ein modernes und neues Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und einem elektrischen Warmwasserboiler wurde auf einer Zwischenebene eingerichtet.

Im 1.OG befindet sich eine kleine bestehende Wohnung (nur mit bestehenden Kaminöfen Holzheizung) mit 3 Zimmern + Küche. Diese Wohnung wurde von dem Vorbesitzer mehrere Jahre lang in diesem Zustand bewohnt und ist somit bewohnbar, wenn man von der momentan üblichen überflüssigen Modernität abstrahiert.

Im 2. Stock befindet sich ein riesiges Dachgeschoss von fast 200 m2, das auch in eine Wohnung umgewandelt werden kann oder im aktuellen Zustand als Lagerraum genutzt werden kann, wenn ein System zur Montage von Geräten eingebaut wird.

Es gibt ein kleines Grundstück, auf dem 3 bis 4 Fahrzeuge mit dem Haus geparkt werden können.

Das Dach ist in sehr gutem Zustand und der Dachstuhl ist in tadellosem Zustand mit einem sehr gesunden Balkenwerk.

Die Wohnung im Haus ist also sofort bewohnbar, wenn man nicht allzu sehr auf modernen Komfort besteht, obwohl der Austausch der 5 Fenster für die kleine Wohnung empfohlen wird.

Es ist auch möglich, ein grosses Loft mit einem riesigen Kathedralen-Wohnzimmer zu machen

oder 3 Wohnungen auf 3 Etagen zu bauen, um die Investition zu rentieren.

Für diese Übernahme ist die GESAMTE Kaufsumme (150 000.-) erforderlich.

KONTAKTIEREN SIE UNS NICHT, WENN SIE DAS NICHT TUN MÖCHTEN

Um NEUGIERIGE SCHNÄPPCHENJÄGER UND ZU VIELE IMMOBILIEN-TOURISTEN ZU BEGRENZEN, wird ab sofort ein Nachweis über verfügbares Kapital (150 000.-) vor der Einsendung eines Dossiers oder vor einem Besichtigungstermin verlangt

Maison mitoyenne située au cœur du village de Crémines. Cette maison offre un très grand potentiel d'aménagement, de transformation, d'agrandissement, etc.

En effet, elle peut être transformée en maison familiale avec un grand atelier, idéal pour un artisans. Mais elle peut également être transformer en plusieurs logement sur trois étages.

Vous l'aurez compris un objet fortement intéressant pour une personne désirant investir dans le jura bernois.

Informations complémentaires:

Vente d'une ancienne maison mitoyenne de village (1 seul mur mitoyen) à Crémines.

Au rez-de-chaussée, se trouve 2 ateliers/Entrepôts et éventuellement un garage avec une très grande grange en séjour cathédrale à aménager pour augmenter la surface de l'appartement existant ou pouvant être laissée en l'état pour de l'entreposage.

Une salle de bain moderne et neuve avec WC, lavabo,Douche,avec boiler électrique d'eau chaude a été créée sur un niveau intermédiaire.

Au 1er étage, il y a un petit appartement existant (chauffage uniquement à bois par fourneaux existant) de 3 pièces + cuisine. Cet appartement a été habité pendant plusieurs années en l'état par l'ancien propriétaire et est donc vivable si on fait abstraction de la modernité superflue actuellement en vigueur.

Au 2ème étage se trouve un immense galetas de près de 200m2 pouvant être transformé aussi en appartement ou à garder en l'état pour de l'entreposage si on intègre un système de montage de matériel.

Il y a un petit bout de terrain permettant de parquer 3 à 4 véhicules avec la maison.

Le toit est en très bon état et la charpente et en état impeccable avec une poutraison très saine.

L'appartement de la maison est donc utilisable de suite si on n'est pas trop à cheval sur le confort moderne, bien que le changement de 5 fenêtres pour le petit appartement et recommandé.

Il est aussi possible de faire un grand loft avec un séjour cathédrale énorme

ou de faire 3 appartements sur 3 niveaux pour rentabiliser l'investissement.

Il est nécessaire d'avoir LA TOTALITE des fonds du prix de vente (150'000.-) demandé pour cette acquisition.

NE NOUS CONTACTEZ PAS DANS LE CAS CONTRAIRE

Pour limiter les CURIEUX FAUCHES et les trop nombreux TOURISTES DE L'IMMOBILIER, dorénavant une preuve de fond à disposition (150'000.-) sera demandé avant tout envoi de dossier ou de visite