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Reserviert

Zum Verkauf Dorfhaus mit Nebengebäude, das renoviert werden muss

Preis des ObjektsCHF 420'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

En Brit , 1523 Granges-près-Marnand

Angaben

Referenz
5266611
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1918
Letzte Renovierungen
2000
Wohnungen
2
Heizanlage
Holzheizung
Wärmeverteilung
Kaminofen
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Abwasserbeseitigung
Klärgrube
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
~ 2'495 m²
Gebäudevolumen
~ 1'758 m³
Gemeindesteuer
70.50 %

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIV BEI GILLIAND IMMOBILIEN

Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, mit interessanten Umbaumöglichkeiten.

Dieses charmante Familienanwesen befindet sich in idealer Lage in der Gemeinde Valbroye, im Herzen des malerischen Dorfes Brit. Es besteht aus einem Wohnhaus mit Nebengebäude auf zwei Etagen, das sich auf einem Grundstück von ca. 2 495 m2 in landwirtschaftlicher Zone befindet. Die letzten Teilrenovierungen wurden im Jahr 2000 durchgeführt. Das Bauernhaus ist im kantonalen Architekturinventar mit der Note 4 klassifiziert, was auf eine harmonische Integration in die umliegende Landschaft hinweist.


Wohnhaus und Nebengebäude
  • EG: Wohnraum, Keller
  • OG: Wohnraum
  • Dachgeschoss: Speicher, Dach
  • NW-Anbau: Abstellraum, Garage

Gesamtvolumen: 1 758 m3

Verkaufsunterlagen vorhanden
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung!
Silvana Gilliand 079 651 52 06
www.gilliand-immobilier.ch
 
Lage
Granges-près-Marnand liegt 10 km von Payerne, 35 km von Lausanne und 50 km von Bern entfernt. Der Weiler Brit, eine ehemalige Herrschaft, wurde 1806 der Gemeinde zugeteilt.

Gemeinde
Granges-près-Marnand ist Teil der Gemeinde Valbroye, die aus 8 Dörfern besteht (Cerniaz, Combremont-le-Grand, Combremont-le-Petit, Granges-près-Marnand, Marnand, Sassel, Seigneux und Villars-Bramard)

Geschäfte
Nahgelegene Geschäfte Denner, Coop, Bäckerei, Metzgerei, Bank, Post, Restaurants, Apotheke, EMS-Pflegezentrum

Verkehrsmittel
Bahnhof Granges-près-Marnand, Bahnlinie CFF Lausanne-Payerne-Freiburg
Buslinie Granges-près-Marnand-Yverdon (1 Min. von der Wohnung entfernt)

Freizeit
Fussball, Tennis
Spaziergänge entlang des Flusses La Broye

Kontakt für Besichtigungen
Frau Silvana Gilliand
E-Mail: silvana@gilliand-immobilier.ch
Telefon: +41 79 651 52 06
EN EXCLUSIVITE CHEZ GILLIAND IMMOBILIER

Nous vous présentons une occasion exceptionnelle à ne pas manquer, offrant un potentiel de transformation intéressant. 

Cette charmante propriété familiale est idéalement située dans la commune de Valbroye, au cœur du pittoresque hameau de Brit. Elle comprend une maison avec dépendance sur deux niveaux, le tout sur une parcelle d'environ 2 495 m2 en zone agricole . Les dernières rénovations partielles ont été réalisées en 2000. L'ensemble du hameau de Brit se trouve dans une zone agricole. Selon le recensement architectural du canton de Vaud, la maison Paysanne est classé en note 4, témoignant de son intégration harmonieuse dans le paysage environnant.


Habitation et dépendance
  • Rez : logement, cave
  • Etage : logement
  • Combles : galetas, toiture
  • Annexe N-O : réduit, garage

Total Cubage: 1'758 m3

Dossier de vente disponible
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite!
Silvana Gilliand 079 651 52 06
www.gilliand-immobilier.ch
 
Situation
Granges-près-Marnand se situe à 10 km de Payerne, 35 Km de Lausanne et à 50 km de Berne. Le hameau de Brit, ancienne seigneurie, fut rattaché à la commune en 1806.

Commune
Granges-près-Marnand fait partie de la commune de Valbroye qui regroupe 8 villages (Cerniaz, Combremont-le-Grand, Combremont-le-Petit, Granges-près-Marnand, Marnand, Sassel, Seigneux et Villars-Bramard)

Commerces
Commerces à proximité Denner, Coop, Boulangerie, Boucherie, Banque, Poste, Restaurants, Pharmacie, EMS médicalisé

Transports 
Gare de Granges-près-Marnand, ligne CFF Lausanne-Payerne-Fribourg
Ligne de bus Granges-près-Marnand-Yverdon ( à 1 min de la maison )

Loisirs
Football, tennis
Ballades le long de rivière La Broye

Contact visite
Madame Silvana Gilliand
E-mail: silvana@gilliand-immobilier.ch
Tél.: +41 79 651 52 06

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Tennis Zentrum
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Garten
  • Begrünung
  • Nebengebäude
  • Abstellraum
  • Garage
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Einfachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Ländlich
  • Felder
Stil
  • Atypisches Haus

Distanzen

 
Bahnhof
2.33 km
41'
41'
5'
Geschäfte
2.16 km
36'
36'
4'
Bank
2.1 km
31'
31'
4'
Krankenhaus
5.48 km
1h29
58'
14'
Restaurants
2.32 km
35'
35'
4'
Park / Grünfläche
2.65 km
40'
40'
4'