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Titelbild
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Sonderwunsch-Villa zur Renovierung mit Panoramablick auf den Genfersee

Wohnfläche700 m²
Preis des ObjektsCHF 3'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Les Vidies, 1186 Essertines-sur-Rolle

Angaben

Referenz
JSESBA2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
4'000 m²
Wohnfläche
700 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur fünf Minuten von Rolle entfernt, bietet dieses seltene Objekt eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von Renovierungsarbeiten und individuellen Projekten. Auf einem wunderschönen Grundstück von fast 4’000 m², das von Wald umgeben ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen bietet, geniesst das Anwesen eine unberührte Umgebung und eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung.

Das Grundstück ist über einen privaten Feldweg zugänglich und bietet absolute Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre, die ideal für diejenigen ist, die einen Ort suchen, der sowohl abgelegen als auch nahe an allen Annehmlichkeiten liegt.

Das bestehende Landhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 700 m². Obwohl es einer vollständigen Renovierung bedarf, bietet es beeindruckende Raumgrössen, bemerkenswerte Tageslichtverhältnisse und ein immenses Potenzial für eine Umgestaltung, die den Wünschen und dem Stil des zukünftigen Eigentümers entspricht. Die Raumaufteilung kann neu gestaltet werden, um ein massgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das perfekt auf die heutigen Bedürfnisse und die individuellen Vorlieben zugeschnitten ist.

Das grosszügige Grundstück bietet die Möglichkeit, grosszügige Landschaftsgärten, eine Panoramaterrasse oder die Renovierung des Schwimmbadbereichs zu planen, um die Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich zu optimieren.

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Anwesen an einem privilegierten und begehrten Standort wieder zum Leben zu erwecken. Es ist ein weisser Blatt, das auf ein ambitioniertes Renovierungsprojekt wartet, das von Architektur- und Naturliebhabern realisiert werden kann.

À seulement cinq minutes de Rolle, cette propriété rare offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Implantée sur une splendide parcelle de près de 4’000 m², bordée par la forêt et ouverte sur une vue panoramique imprenable du lac Léman et des Alpes, elle bénéficie d’un environnement préservé et d’un cadre naturel exceptionnel.

Accessible par un chemin privé traversant les champs, le domaine jouit d’une intimité totale et d’une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un lieu à la fois isolé et proche des commodités.

La villa existante, se développe sur environ 700 m² habitables. Bien que nécessitant d'une rénovation complète, elle offre des volumes impressionnants, une luminosité naturelle remarquable et un potentiel immense pour être transformée selon les envies et le style de son futur propriétaire. La distribution des espaces peut être repensée, permettant de créer une demeure sur mesure, parfaitement adaptée aux besoins d’aujourd’hui et aux préférences de chacun.

À l’extérieur, la parcelle généreuse permet d’imaginer de vastes aménagements paysagers, une terrasse panoramique ou encore la rénovation de l’espace piscine pour sublimer la relation entre intérieur et extérieur.

Ce bien représente une occasion rare de redonner vie à une propriété hors du commun, dans un emplacement privilégié et recherché. Une véritable toile blanche, prête à accueillir un projet de rénovation ambitieux pour les passionnés d’architecture et de nature.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Golfplatz
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Antik
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Unverbaubar
  • See
  • Berge
Stil
  • Rustikal