Haus mit großem Potenzial

Im Herzen des charmanten Dorfes Produit, in der Gemeinde Leytron und nur wenige Minuten von der Skistation Ovronnaz entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie, die von einer privilegierten Lage in einer ruhigen und geschützten Umgebung profitiert. Es bietet einen freien Blick auf die Rhone-Ebene sowie auf die majestätischen Walliser Berge.

In einer außergewöhnlichen Umgebung besticht dieses ehemalige Café durch seine warme Atmosphäre, seine helle Ausrichtung und die Lebensqualität, die es bietet, indem es Gelassenheit, Natur und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Region vereint.

Arbeiten sind zu erwarten, aber ein enormes Potenzial, um einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen!

Ideal für ein Familienprojekt oder eine Mietinvestition.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Unteres Erdgeschoss: 

• Weinkeller
• Technikraum 
• Abstellraum
• 2 WC

Oberes Erdgeschoss: 

• Eingangshalle
• Wohnzimmer 
• Esszimmer 
• Küche
• Veranda  

Erste Etage:

• 3 Schlafzimmer
• 1 Arbeitszimmer 
• 1 Ankleidezimmer 
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• 1 WC 

Zweite Etage: 

• Bewohnbares Zwischengeschoss 

Merkmale:

• Panoramablick auf die Berge
• Gute Sonneneinstrahlung
• Veranda 
• Parkplätze 
• Unglaubliches Potenzial

Lage:

• Anfahrt mit dem Fahrzeug das ganze Jahr über
• Leytron : 2 km (4 min)
• Skigebiet Ovronnaz und Thermalbäder 6 km (12 min)  

Leytron:

Die Gemeinde Leytron liegt auf halber Strecke zwischen Sion und Martigny. Sie ist über die Postlinie Sion-Martigny oder über die Rhône-Autobahn (Ausfahrt Riddes) oder mit dem Zug (Bahnhöfe Sion, Martigny oder Riddes) zu erreichen. Die Bevölkerung besteht aus mehr als 3.250 Einwohnern zwischen Leytron, einem Dorf, das vom stolzen Ardévaz dominiert wird; sowie den verschiedenen Weilern, die die Straße säumen, die von der Ebene nach Ovronnaz führt. 

Für Fragen oder einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich informiere Sie gerne.