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Titelbild

EXKLUSIVE GELEGENHEIT - OFF MARKET

Zimmer6.5
Wohnfläche195 m²
Preis des ObjektsCHF 2'400'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1950 Sion

Angaben

Referenz
5670390
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1980
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Standard
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
310 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einfamilienhaus - Quartier Gravelone, Sitten


Ein seltenes Objekt für anspruchsvolle Kunden.

Dieses Objekt befindet sich in einem der begehrtesten Wohnquartiere von Sitten und bietet ein aussergewöhnliches Renovierungspotenzial. Es liegt inmitten eines grünen Schutzwalls und bietet einen direkten Panoramablick auf die berühmten Burgen Valère und Tourbillon. Das Haus ist der ideale Ausgangspunkt für ein hochwertiges Renovierungsprojekt oder eine qualitative Umgestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Käufers.

Das Haus wurde auf einem grosszügigen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 195 m² und mehr als 300 m² Nutzfläche. Die bestehenden Räumlichkeiten sind besonders gut für eine zeitgemässe Umgestaltung geeignet: Öffnung der Räume, Schaffung von Suiten, Anlage eines Landschaftsgartens oder Hinzufügen eines Südbalkons mit Überlaufpool.

Das Objekt wurde 1981 erbaut und muss komplett renoviert werden (technisch, energetisch und ästhetisch). Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein massgeschneidertes Objekt zu schaffen, das den aktuellen Standards des gehobenen Marktsegments in Sitten entspricht.

Dank seiner ruhigen und exponierten Lage und dem einfachen Zugang zum Stadtzentrum bietet das Haus eine aussergewöhnliche Umgebung, die es ermöglicht, eine prestigeträchtige Hauptwohnung, eine Architektenvilla oder ein grosses Erbeprojekt zu realisieren.

Das Objekt wird exklusiv im OFF MARKET angeboten.
Es wird keine öffentliche Veröffentlichung geben.
Die Besichtigung erfolgt nur nach Überprüfung des Profils des Interessenten und nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA).

Maison individuelle – Quartier Gravelone, Sion


Produit rare, destiné à une clientèle exigeante.

Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Sion, cette propriété offre un potentiel exceptionnel de transformation. Totalement dissimulée au cœur d’un écrin de verdure et bénéficiant d’une vue panoramique directe sur les emblématiques Châteaux de Valère et Tourbillon, cette maison constitue une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme ou une reconstruction qualitative selon les attentes du futur acquéreur.

Construite sur une généreuse parcelle, la maison développe environ 195 m² habitables et plus de 300 m² utiles, offrant des volumes existants particulièrement adaptés à une restructuration contemporaine : ouverture des espaces, création de suites, aménagement d’un jardin paysager, ou encore ajout d’une piscine à débordement orientée plein sud.

Le bien présente aujourd’hui une configuration datant de 1981 et nécessite une rénovation intégrale (technique, énergétique, esthétique). Cette situation constitue une opportunité rare pour façonner un produit sur mesure, parfaitement aligné avec les standards actuels du marché haut de gamme de Sion.

Grâce à son environnement calme et dominant, son accès aisé au centre-ville, cette maison offre un cadre exceptionnel permettant de créer une résidence principale prestigieuse, une villa d'architecte ou un projet patrimonial d’envergure.

Ce bien est proposé exclusivement en OFF MARKET.
Aucune diffusion publique n’est prévue.
La visite se fait uniquement après validation du profil de l’acquéreur ainsi que la signature d'un NDA (document de confidentialité).