7-Zimmer-Dorfhaus mit Scheune zum Renovieren in Orsières!

Zimmer7

Wohnfläche200 m²

Preis des ObjektsCHF 650'000.-

VerfügbarkeitSofort

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mawee.ch

Ort

Sur demande, 1937 Orsières

Angaben

Referenz

PC-OR-0512

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

1856

Zimmer

Schlafzimmer

Wohnfläche

200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Wir freuen uns, Ihnen dieses 7-Zimmer-Dorfhaus im Herzen des malerischen Orsières vorstellen zu dürfen, das eine ruhige Wohnlage bietet. Das Haus mit Renovierungspotenzial ist eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Individualisierung.

Besonderer Standort:

Orsières ist ein charmantes Dorf, das in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt und gleichzeitig eine ruhige und authentische Atmosphäre bietet. Sie profitieren auch von der unmittelbaren Nähe zur Grand-Saint-Bernard-Passstrasse, die einen einfachen Zugang nach Italien und zu den umliegenden Bergstationen bietet.

Aufteilung des Hauses:

Grosser Eingangsbereich im Erdgeschoss
Lichtdurchflutete Küche und Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente
Badezimmer
Technisches Zimmer/Waschküche und Keller
Drei komfortable Schlafzimmer im 1. Stock
Zusätzliches Badezimmer im 1. Stock
Zwei geräumige Schlafzimmer im 2. Stock mit einem angenehmen Wohnbereich
Gäste-WC im 2. Stock

An das Haupthaus angrenzende Scheune mit grossem Renovierungspotenzial

Diese angrenzende Scheune mit einem Volumen von 800 m³ ist ein eigenständiges Gebäude.

Das Gebäude kann für Wohnzwecke umgewidmet werden und eignet sich ideal für die Schaffung mehrerer Wohnungen.

Aussenparkplätze:

4 zusätzliche Aussenparkplätze CHF 15 000.- pro Einheit.

Weitere Pluspunkte:

Ruhige und typische Umgebung
Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
Authentischer Charme und bereits viele Renovierungsarbeiten durchgeführt
Hohe Flexibilität bei der Anpassung an Ihre Bedürfnisse
Bereits durchgeführte Renovierungsarbeiten bieten eine solide Grundlage für weitere Arbeiten nach Ihren Wünschen
Die Innenausstattung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden und dabei der authentische Charme des Hauses erhalten bleiben

Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die nach einem Objekt mit Potenzial suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de village de 7 pièces, idéalement située au cœur du pittoresque village d'Orsières, offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété, avec son potentiel de rénovation, représente une occasion unique pour les passionnés de personnalisation.

Emplacement privilégié :

Orsières est un village charmant, bénéficiant de la proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en conservant une atmosphère calme et authentique. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la route du Grand-Saint-Bernard, offrant un accès aisé vers l’Italie et les stations de montagne environnantes.

Distribution de la maison :

Hall d'entrée spacieux au rez-de-chaussée
Cuisine et salon lumineux, idéals pour les moments conviviaux
Salle de bain
Local technique/buanderie et cave
Trois chambres confortables au 1er étage
Une salle de bain supplémentaire
Deux chambres spacieuses au 2ème étage, avec un agréable espace salon
WC visiteurs au 2ème étage

Grange attenante à la maison avec fort potentiel de rénovation

Directement attenante à la maison principale, cette grange indépendante d’un volume généreux de 800 m³.

Le bien peut faire l’objet d’une réaffectation à des fins résidentielles, idéal pour la création de plusieurs appartements.

Place de parking :

4 places de parking extérieures en sus CHF 15'000.- l'unité.

Quelques atouts supplémentaires :

Environnement calme et typique
Proximité des écoles, commerces et transports
Charme authentique et nombreux travaux déjà réalisés
Grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques
Travaux déjà réalisés, offrant une base solide pour poursuivre les rénovations selon vos envies
Possibilité d'aménager l'intérieur à votre goût, tout en préservant le charme authentique de la maison

Cette maison constitue un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'un bien avec du potentiel.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Berge
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Arzt

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Exklusive Gartennutzung
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Scheune
Parkplatz
Öffentlicher Parkplatz

Innenbereich

Separate WC's
Keller
Abstellraum
Schwedenofen
Doppelverglasung
Hell
Natürliches Licht
Mansarde
Sichtbalken
Holzrahmen

Ausstattung

Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Badewanne
Dusche

Boden

Fliesen
Parkett
Stein

Zustand

Bauarbeiten werden erwägt
Sanierungsbedürftig
Zu transformieren
Ausbesserungsbedürftig
Erweiterung möglich
In Renovation

Ausrichtung

Osten
Westen

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Freie Aussicht
Ohne Visavis
Felder
Wald
Berge

Stil

Charakteristisches Haus

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

319 m

Primarschule

1 km

18'

Geschäfte

308 m

Restaurants

263 m

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