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Lageplan
Zu renovieren

Rohdiamant in sonniger Aussichtslage

Zimmer1
Wohnfläche100 m²
Preis des ObjektsCHF 340'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Zone, 1966 Ayent

Angaben

Referenz
5862201
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
1'716 m²
Wohnfläche
100 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotenzial und Traumblick in Ayent

In einem der sonnigsten und ruhigsten Orte von Ayentliegt hier eine seltene Gelegenheit für Visionäre und Naturliebhaber. Diese Doppelhaushälfte wartet auf eine komplette Neugestaltung – ein echter Projektcharakter für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten.

Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Dorf mit herrlichem Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge. Die erhöhte und sonnige Lage garantiert Fernsicht, Privatsphäre und ein einmaliges Naturerlebnis – ideal als Zweitwohnsitz oder als persönliches Altersdomizil in den Bergen.

Das Potenzial

Die bestehende Doppelhaushälfte muss komplett saniert werden und bietet somit maximale Gestaltungsfreiheit. Ein besonderer Vorteil:

  • Erweiterung des Wohnraums um bis zu 30 % möglich
  • Individuelle Gestaltung nach Wunsch
  • Ideal für einen hochwertigen Zweitwohnsitz
  • Grosser Aussenbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten

Die gesamte Parzelle hat 1 716 m², davon sind 50 % dieser Einheit zugewiesen. So profitieren Sie von einem grossen Grundstücksanteil, der viel Platz für eine Terrasse, einen Garten oder eine moderne Aussenanlage bietet.

Vorteile der Lage

  • Sehr ruhige Lage, naturnahes Umfeld
  • Traumhafter Panoramablick auf Tal und Berge
  • Sonnige Hanglage
  • Gute Erreichbarkeit von Sion und den bekannten Skigebieten der Region
  • Hohe Erholungswertigkeit zu jeder Jahreszeit

Fazit

Diese Doppelhaushälfte ist kein gewöhnliches Objekt – es ist eine einmalige Projektchance an erstklassiger Lage. Wer das Potenzial dieser Panoramalage erkennt, kann sich hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohnungsbau-Traum in den Walliser Bergen.

Maison jumelée avec potentiel d'agrandissement et vue de rêve à Ayent

Dans l'un des endroits les plus ensoleillés et les plus calmes de Ayent se présente ici une opportunité rare pour les visionnaires et les amoureux de la nature. Cette maison jumelée attend d'être entièrement réaménagée - un véritable projet pour tous ceux qui souhaitent réaliser individuellement leurs rêves d'habitation.

La maison se trouve dans un village très calme avec une vue magnifique sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes. La situation surélevée et ensoleillée garantit une vue lointaine, une sphère privée et une expérience unique de la nature - parfaite comme résidence secondaire ou domicile personnel de retraite en montagne.

Le potentiel

La maison jumelée existante a besoin d'être entièrement rénovée et offre ainsi une liberté d'aménagement maximale. Un avantage particulier :

  • Possibilité d'augmenter la surface habitable jusqu'à 30 %
  • Aménagement individuel selon vos souhaits
  • Idéal pour une résidence secondaire haut de gamme
  • Grand espace extérieur avec potentiel d'aménagement

L'ensemble du terrain représente 1'716 m², dont 50 % sont attribués à cette unité. Vous profitez ainsi d'une vaste portion de terrain qui offre beaucoup d'espace pour une terrasse, un jardin ou un aménagement extérieur moderne.

Les avantages de la situation

  • Très calme, environnement naturel
  • Vue panoramique de rêve sur la vallée et les montagnes
  • Pente ensoleillée
  • Bonne accessibilité de Sion et des stations de ski connues de la région
  • Haute valeur récréative en toute saison

Conclusion

Cette maison jumelée n'est pas un objet ordinaire - c'est une chance de projet unique dans un emplacement de premier ordre. Celui qui reconnaît le potentiel de cette situation panoramique peut se créer ici un foyer tout à fait particulier.

Saisissez cette opportunité et réalisez votre rêve personnel d'habitation dans les montagnes valaisannes.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Nebelfrei
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Eislaufbahn
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Dachterrasse
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Hütte
  • Abstellraum
  • Scheune
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Besucherparkplätze
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Dekorativer Kamin
  • Kaminanschluss für Cheminée
  • Schwedenofen
  • Kaminanschluss für Schwedenofen
  • Kachelofen
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Boden
  • Nach Wahl
  • Parkett
  • Mosaikparkett
  • Antikes Parkett
  • Laminat
Zustand
  • Bauarbeiten werden erwägt
  • Sanierungsbedürftig
  • Zu transformieren
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • Zum Erbauen
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Felder
  • Wald
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
78 m
1'
1'
-
Primarschule
2.61 km
41'
41'
6'
Geschäfte
2.31 km
1h18
52'
11'
Restaurants
1.35 km
40'
40'
6'