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Interessantes Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten

Zimmer6
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Hauptstrasse 19, Niederwil AG

Angaben

Referenz
4918055
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1854
Zimmer
6
Wohnung
1
Grundstück
1
Grundstück erschlossen
Ja
Heizanlage
Holzheizung
Wärmeverteilungen
Kaminofen, Elektrospeicherheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
846 m²
Gebäudevolumen
2'042 m³
Anzahl Toiletten
1
Publikationstage
81

Beschreibung

Leidenschaftliche Umbau-Fans gesucht

Sie verhelfen renovationsbedürftigen Objekten gerne zu
neuem Leben?
Dann könnte dieses nostalgische, aber auch in die Jahre
gekommene Bauernhaus von 1854 Ihr Umbau-Projekt werden.
Zentral gelegen mitten im Dorfkern, ist grosszügig Platz
vorhanden, daraus ein modernes Zuhause, Ihren Wünschen
und Bedürfnissen entsprechend, zu erschaffen.

Weitere Vorteile zur Liegenschaft:
Estrich, Partyraum, Natur-Gewölbekeller
Gartenhaus und Holzunterstand, Garten, Grosser Abstellplatz

Nähe Schulen und Einkauf
Grosser Renovationsbedarf
Die Liegenschaften ist nicht vermietet
Scheune, Werkstatt, Garagen,
Parzelle 846m², Kubatur 2042, Baujahr 1854

Der AZ-Richtwert für reine Neubauten beträgt 0.60
und erhöht sich für Laden- und Gewerbebauten um 0.20.
Es sind 3 Vollgeschosse möglich
Es besteht eine Sondernutzungsplanpflichtig
und untersteht dem Ortsbildschutz


Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt