Schloss with 17 rooms on sale in Villefranche-de-Lauragais - 900 m²

Zwischen Toulouse und Carcassonne, im Herzen der geschützten Landschaften des Lauragais, offenbart dieses bemerkenswerte Anwesen mit Charakter die Eleganz der Architektur des 19. Jahrhunderts in einem aussergewöhnlichen natürlichen Umfeld. Das Anwesen befindet sich auf einem bewaldeten Park von etwa 3 Hektar mit jahrhundertealten Bäumen, Brunnen und einer Quelle und umfasst ein prestigeträchtiges Schloss und drei unabhängige Ferienwohnungen mit insgesamt 12 Suiten. Das vor zwei Jahren vollständig restaurierte Anwesen vereint historischen Charme, modernen Komfort und ein hohes Entwicklungspotenzial. Das 1880

erbaute Anwesen umfasst fast 800 m² Wohnfläche, die sich auf das Haupthaus und seine Nebengebäude verteilt. Bereits beim Betreten des Anwesens beeindruckt das Schloss mit seiner eleganten Erscheinung, den hohen Türmen, der markanten Fassade und der grossen Südterrasse, von der aus man einen freien Blick auf die umliegende Landschaft geniesst.

Die drei unabhängigen Ferienwohnungen umfassen 317 m². Sie bieten die Möglichkeit, hochwertige Angebote für Gastfreundschaft, Events oder Tourismus in einem besonders begehrten Sektor anzubieten.

Die Anlage kann sofort wieder in Betrieb genommen werden, da sie bei Bedarf schlüsselfertig verkauft wird.

Das Hauptschloss selbst umfasst 477 m² Wohnfläche, die sich auf 9 Zimmer, darunter 6 Suiten, verteilen. Die hellen Räume, die erhaltenen Dekorationselemente und die restaurierten Tapisserien im gleichen Stil zeugen von der Sorgfalt, mit der die Renovierung durchgeführt und der historische Charakter des Anwesens bewahrt wurde.

Die

technischen Einrichtungen entsprechen den aktuellen Standards für eine prestigeträchtige Immobilie: Zentralheizung mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung im Erdgeschoss, umschaltbare Klimaanlage in den Schlafzimmern, Doppelverglasung an vielen Fenstern und ein leistungsstarkes WLAN-Netzwerk im gesamten Anwesen

. Das Dach und die Mauerwerke wurden sorgfältig instand gehalten, sodass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Im Obergeschoss befinden sich grosszügige, lichtdurchflutete Räume, die sich besonders gut für die Organisation von Seminaren, Wellness-Retreats, privaten Events oder künstlerischen Projekten eignen. Eine bemerkenswerte gewölbte Steinkelleranlage von etwa 60 m² rundet dieses seltene Anwesen ab. Ein grosser Teil der Möbel, der Haushaltswäsche und der Bettwäsche ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Wiederaufnahme der Tätigkeit oder die schnelle Inbetriebnahme unter privilegierten Bedingungen möglich ist. The property benefits from a sought-after location near Lake Ganguise, the bastides of Revel and Mirepoix, the Canal du Midi, a UNESCO World Heritage Site, and the famous medieval city of Carcassonne. Toulouse und der internationale Flughafen sind über die A61 in nur 35 Minuten erreichbar, das Mittelmeer in 1 Stunde und 20 Minuten. Eine aussergewöhnliche Residenz, die historische Eleganz, moderne Elemente und ein hohes Wertpotenzial in einem der begehrtesten Gebiete des Südens vereint.