Schloss with 17 rooms on sale in Villefranche-de-Lauragais - 900 m²

Zwischen Toulouse und Carcassonne, inmitten der unberührten Landschaft des Lauragais, offenbart diese bemerkenswerte Immobilie mit Charakter die Eleganz der Architektur des 19. Jahrhunderts in einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft. Das Anwesen befindet sich auf einem bewaldeten Park von ca. 3 Hektar mit uralten Bäumen, Brunnen und einem Quell und umfasst ein prächtiges Schloss sowie drei unabhängige Ferienwohnungen mit insgesamt 12 Suiten. Die Ferienwohnungen wurden vor zwei Jahren komplett renoviert und verbinden historischen Charme, modernen Komfort und ein hohes Entwicklungspotenzial.

Das Anwesen wurde 1880

erbaut und umfasst fast 800 m² Wohnfläche, verteilt auf das Hauptgebäude und die Nebengebäude.

Schon beim Ankommen beeindruckt das Schloss mit seiner eleganten Erscheinung, den hohen Türmen, der markanten Fassade und einer grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft.

Die drei unabhängigen Ferienwohnungen umfassen 317 m². Sie bieten die Möglichkeit, ein Luxushotel, Veranstaltungs- oder Tourismunternehmen in einem besonders begehrten Gebiet zu eröffnen. Das Unternehmen kann sofort wieder aufgenommen werden, da die gesamte Struktur betriebsbereit ist und bei Bedarf als Komplettpaket verkauft werden kann.

Das Schloss selbst verfügt über 477 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer, darunter 6 Suiten. Die hellen Räume, die erhaltenen Dekorationselemente und die restaurierten Wandteppiche im gleichen Stil zeugen von der Sorgfalt, mit der die Renovierung durchgeführt und der historische Charakter des Anwesens respektiert wurde.

Die

technischen Einrichtungen entsprechen den heutigen Standards für eine Luxusimmobilie: Zentralheizung mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung im Erdgeschoss, reversible Klimaanlage in den Schlafzimmern, Doppelverglasung an vielen Fenstern und eine leistungsstarke WLAN-Verbindung im gesamten Anwesen

. Das Dach und die Mauern wurden sorgfältig gepflegt, sodass die Immobilie ohne weitere Arbeiten sofort genutzt werden kann. Im oberen Stockwerk befinden sich grosse, helle Räume, die sich besonders gut für Seminare, Wellness-Retreats, private Veranstaltungen oder künstlerische Projekte eignen. Ein bemerkenswerter, gewölbter Keller aus Stein mit ca. 60 m² Fläche rundet dieses einzigartige Anwesen ab. Ein Grossteil der Möbel, Bettwäsche und Handtücher ist im Kaufpreis enthalten, sodass das Unternehmen sofort wieder aufgenommen oder die Immobilie unter besonders günstigen Bedingungen bezogen werden kann. Die Immobilie profitiert von einer begehrten Lage in der Nähe des Sees Ganguise, der Bastiden von Revel und Mirepoix, des als UNESCO-Weltkulturerbe eingetragenen Kanals du Midi und der berühmten mittelalterlichen Stadt Carcassonne. Toulouse und der internationale Flughafen sind in nur 35 Minuten über die A61 erreichbar und das Mittelmeer in 1 Stunde und 20 Minuten. Eine aussergewöhnliche Residenz, die den Charme des Erbes mit modernen Elementen verbindet und in einem der begehrtesten Sektoren im Süden ein hohes Wertsteigerungspotenzial bietet.