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Shoppingarkade mit 1 Zimmer zum Verkauf in Adresse sur demande 1 - 195 m²

Nähe Stadtzentrum, ausgezeichnete Sichtbarkeit!

Zimmer1
EtageErdgeschoss
Baujahr1985
Preis des ObjektsCHF 470'000.-
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Ort

Adresse sur demande 1, 1926 Fully

Angaben

Referenz
830220
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1985
Zimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Nutzfläche
195 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.

Mit seiner strategischen Lage nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Gewerbefläche eine hervorragende Sichtbarkeit und einen besonders praktischen Zugang.

Vollständig renoviert im Jahr 2012, besteht es aus einem grossen offenen Raum von ca. 168 m² Nettofläche, der sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt, sowie separaten Toiletten.

Diese Fläche eignet sich perfekt für ein Unternehmen, das Sichtbarkeit, Funktionalität und Arbeitskomfort vereinen möchte.

Mögliche Nutzungen:
- Handel
- Lager
- Handwerk
- Arztpraxis
- Showroom
- Büros
Andere Nutzungen nach Projekt

Besonderheiten:
- Exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
- Grosse Schaufensterfront mit hervorragender Strassenpräsenz
- Zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude
- Idealer seitlicher Zugang für Lieferungen (H. 2,25 m × L. 3,00 m)
- Möglichkeit zur Anmietung einer zusätzlichen Fläche von ca. 80 m²
- Vollrenovierung im Jahr 2012
- Moderne technische Ausstattung
- Wärmepumpe mit Bodenheizung
- Grosses Lager –
Besucher-WC –
Geringe Betriebskosten
- Renovationsfonds
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Verteilung:
- Grosser, flexibel nutzbarer Hauptraum
- Gäste-WC

Parkplätze:
- Mehrere Parkplätze im Freien zur Verfügung


Weitere Informationen auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns: Alban + 41 79 464 11 48.

***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Local commercial de plain-pied avec excellente visibilité.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement quelques pas du centre-ville, ce local commercial offre une excellente visibilité et un accès particulièrement pratique.

Entièrement rénové en 2012, il se compose d'un vaste espace ouvert d'environ 168 m² nets, facilement modulable selon vos besoins, ainsi que de WC séparés.

Cette surface convient parfaitement à une entreprise souhaitant allier visibilité, fonctionnalité et confort de travail.

Affectations possibles :
- Commerce
- Dépôt
- Activité artisanale
- Cabinet médical
- Showroom
- Bureaux
Autres activités selon projet

Caractéristiques :
- Situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville
- Grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur rue
- Nombreuses places de parc à disposition devant le bâtiment
- Accès latéral idéal pour les livraisons (H. 2,25 m × L. 3,00 m)
- Possibilité de louer une surface attenante supplémentaire d'environ 80 m²
- Rénovation complète réalisée en 2012
- Installations techniques modernes
- Pompe à chaleur (PAC) avec chauffage au sol
- Grand espace de stockage
- WC visiteurs
- Faibles charges
- Fonds de rénovation
- Disponibilité à convenir

Distribution :
- Grand espace principal modulable
- WC visiteurs

Stationnement :
- Plusieurs places de parc extérieures à disposition


Plus d'informations disponibles sur demande.
Contactez-nous : Alban + 41 79 464 11 48.

***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

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