In Thônex haben Sie die seltene Gelegenheit, die Mieterrechte an einer ideal gelegenen Ladenpassage zu erwerben, die bis 2029 vermietet ist und bereit ist, Ihr Investitionsprojekt zu beherbergen. Die Passage befindet sich in einem dynamischen Viertel und profitiert von einer strategischen Lage mit einer Tramhaltestelle direkt gegenüber, die für eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sorgt.
Die 75 m² grosse Ladenpassage wurde 2018 komplett renoviert und bietet einen modernen, flexiblen und lichtdurchfluteten Raum, der durch die grossen, nach aussen gerichteten Schaufenster besticht. Die Deckenhöhe und die hochwertigen Materialien sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung, die für viele Aktivitäten geeignet ist.
Die Passage verfügt auch über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für ein optimales Wohlbefinden sorgt.
Die Passage ist mit allen Wasseranschlüssen und -abläufen ausgestattet, die je nach Bedarf die einfache Installation eines Badezimmers oder einer Kochnische ermöglichen.
Ein überdachter Gang führt direkt zu den privaten und kommerziellen Tiefgaragen, was sowohl für die Kunden als auch für den täglichen Betrieb von Vorteil ist.
Mit einem attraktiven Preis von CHF 790"000 ist diese Ladenpassage eine sichere und rentablere Investition als Wohneigentum und bietet in diesem Marktsegment eine erwünschte Stabilität.
Die Passage ist bis 2029 vermietet.
Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, eine Ladenpassage zu erwerben, die im Zentrum von Thônex perfekt gelegen ist.
À Thônex, découvrez une opportunité rare : l’acquisition des murs d’une arcade commerciale idéalement située, louée jusqu'en 2029 elle est prête à accueillir votre projet d’investissement. Implantée dans un quartier dynamique, l’arcade bénéficie d’un emplacement stratégique avec un arrêt de tram juste en face, assurant une visibilité et une accessibilité optimales.
Cette arcade de 75 m², entièrement rénovée en 2018, offre un espace moderne, modulable et doté d’une belle luminosité grâce à ses larges vitrines donnant sur l’extérieur. La hauteur sous plafond et la qualité des matériaux offrent un cadre de travail agréable et propice à de nombreuses activités.
Elle dispose également de l’air conditionné, idéal pour garantir un confort optimal tout au long de l’année.
Le local est équipé de toutes les arrivées et évacuations d’eau, permettant l’installation facile d’une salle d’eau ou d’un coin cuisine selon les besoins.
Un couloir couvert permet de rejoindre directement les parkings souterrains, privés comme commerciaux, un atout significatif pour la clientèle comme pour l’exploitation quotidienne.
Avec un prix attractif de CHF 790’000, cette arcade représente un investissement sécurisé et plus rentable que le résidentiel, offrant une stabilité appréciée dans ce segment du marché.
L'arcade est actuellement louée jusqu'à 2029.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un local commercial parfaitement placé au centre de Thônex.
