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PPE La Tour des Horlogers – Le Sentier (Lot 11)

Preis des ObjektsCHF 515'000.-
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Ort

1347 Le Sentier

Angaben

Referenz
M-25-605
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
86 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Spielhalle im Herzen des Dorfes Le Sentier, ideal gelegen an der Grande-Rue, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese gewerbliche Arkade, die in ein neues PSA-Gebäude integriert ist, bietet hochwertige Oberflächen und die Möglichkeit maßgeschneiderter Grundrisse nach den Wünschen des zukünftigen Bewohners.

Der Raum dieser Passage umfasst ein Badezimmer mit WC.

Diese Immobilie ist ideal für Ihr eigenes Geschäft (Büro, Geschäft, Restaurant, etc.) sowie für eine Mietinvestition und sorgt so für eine interessante Rendite. Zusätzlich steht ein Aussenparkplatz für CHF 15'000 zur Verfügung, der diesem Geschäft zusätzlichen Komfort verleiht.

Dank seiner Wärmepumpenheizung und der Photovoltaik-Paneele garantiert das Gebäude kontrollierte Heizkosten und trägt so zu erheblichen Energieeinsparungen bei.

Das Ende der Arbeiten ist für Dezember 2024 geplant.

Schließlich handelt es sich um einen schlüsselfertigen Verkauf, der es den zukünftigen Bewohnern ermöglicht, ihre neue Umgebung ohne den üblichen Bauaufwand in vollen Zügen zu genießen.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Découvrez cette arcade d'exception au coeur du village du Sentier, idéalement situé sur la Grande-Rue, à proximité de toutes les commodités. Cette arcade commerciale, intégré dans un immeuble neuf en PPE, offre des finitions de qualité et la possibilité d'aménagements sur mesure selon les souhaits du futur occupant.

L'espace de cette arcade comprend une une salle d'eau avec WC.

Ce bien immobilier est idéal aussi bien pourvoir propre affaire (bureau, commerce, restaurant, ...) que pour un investissement locatif, assurant ainsi un rendement intéressant. De plus, un parking extérieur est disponible en complément pour CHF 15'000 .- , ajoutant un confort supplémentaire à cette affaire.

Grâce à son système de chauffage en pompe à chaleur et à ses panneaux photovoltaïques, l'immeuble garantit un coût de chauffage maîtrisé, contribuant ainsi à des économies d'énergie significatives.

La fin des travaux est prévu pour décembre 2024.

Finalement, il s'agit d'une vente clé en main, permettant aux futurs habitants de profiter pleinement de leur nouvel environnement sans les tracas habituels de la construction.

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