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PPE La Tour des Horlogers - Le Sentier (Lot 11)

Preis des ObjektsCHF 515'000.-
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Ort

1347 Le Sentier

Angaben

Referenz
M-25-605
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
86 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Ladenlokal im Herzen des Dorfes Sentier, ideal gelegen an der Grande-Rue, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses Geschäftslokal, integriert in ein neues Mehrfamilienhaus in Stockwerkeigentum, bietet hochwertige Ausstattungen und die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den Wünschen des zukünftigen Mieters individuell zu gestalten.

Das Ladenlokal umfasst ein Badezimmer mit WC.

Dieses Immobilienobjekt ist sowohl für den eigenen Betrieb (Büro, Geschäft, Restaurant, etc.) als auch für eine Mietinvestition geeignet und bietet somit eine interessante Rendite. Ausserdem ist ein Aussenparkplatz für CHF 15 000.- verfügbar, was das Objekt noch attraktiver macht.

Dank der Wärmepumpenheizung und der Photovoltaik-Anlage garantiert das Gebäude eine kontrollierte Heizkostenrechnung und trägt somit zu erheblichen Energieeinsparungen bei.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2024 vorgesehen.

Schliesslich handelt es sich um einen schlüsselfertigen Verkauf, der es den zukünftigen Bewohnern ermöglicht, ihre neue Umgebung ohne die üblichen Bauprobleme voll und ganz zu geniessen.

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Découvrez cette arcade d'exception au coeur du village du Sentier, idéalement situé sur la Grande-Rue, à proximité de toutes les commodités. Cette arcade commerciale, intégré dans un immeuble neuf en PPE, offre des finitions de qualité et la possibilité d'aménagements sur mesure selon les souhaits du futur occupant.

L'espace de cette arcade comprend une une salle d'eau avec WC.

Ce bien immobilier est idéal aussi bien pourvoir propre affaire (bureau, commerce, restaurant, ...) que pour un investissement locatif, assurant ainsi un rendement intéressant. De plus, un parking extérieur est disponible en complément pour CHF 15'000 .- , ajoutant un confort supplémentaire à cette affaire.

Grâce à son système de chauffage en pompe à chaleur et à ses panneaux photovoltaïques, l'immeuble garantit un coût de chauffage maîtrisé, contribuant ainsi à des économies d'énergie significatives.

La fin des travaux est prévu pour décembre 2024.

Finalement, il s'agit d'une vente clé en main, permettant aux futurs habitants de profiter pleinement de leur nouvel environnement sans les tracas habituels de la construction.

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