Kommerzielle Spielhallen im Herzen des Sentier – (Los 6 / Los 7 / Los 11)

3 aussergewöhnliche Ladenlokale im Zentrum des Dorfes Sentier bieten ihren zukünftigen Käufern ein einzigartiges und seltenes Potenzial. Die Ladenlokale befinden sich in einem Neubau in der Grande-Rue 46, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und sind in einem Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen untergebracht.

Sie sind sorgfältig ausgestattet und je nach Bedarf der Mieter eingerichtet. Die drei Ladenlokale sind derzeit vermietet und bieten Ihnen eine gute Rendite.

Merkmale der Liegenschaften
Liegenschaft / Nutzfläche / Bruttogrundfläche / EW Preis Verkauf / Kaufpreis / Mietpreis / Jährliche Rendite / Aktuelle Nutzung

- Liegenschaft 6 – 32 m² / 44 m² / CHF 275 000.- / CHF 1 400.- / Monat | 6.11 % | Coiffeursalon / Barber
- Liegenschaft 7 – 53 m² / 68 m² / CHF 330 000.- / CHF 1 600.- / Monat | 6.18 % | Personalvermittlung
- Liegenschaft 11 – 86 m² / 104 m² / CHF 515 000.- / CHF 2 650.- / Monat | 6.17 % | Personalvermittlung

Jedes Ladenlokal verfügt über einen funktionalen Raum mit einer Toilette und einem grossen Abstellraum.

Die Räumlichkeiten sind ideal für die Entwicklung einer unabhängigen Tätigkeit (Büro, Arztpraxis, Gastronomie oder andere Tätigkeiten).

Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, was eine optimale Energieverwendung und niedrige Energiekosten garantiert.

Parkplätze im Untergeschoss sind für CHF 35 000.- zusätzlich erhältlich und bieten den Nutzern zusätzlichen Komfort. Derzeit werden diese Parkplätze für CHF 150.- bis CHF 180.- pro Monat vermietet. Kostenlose Parkplätze für Kunden sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.