Kaufhaus-Arkade

Gewerbe mit Ladenlokal zu verkaufen – Quartier du Boiron, Nyon In Nyon, im begehrten Wohnquartier Boiron, bietet sich eine seltene Gelegenheit. Das derzeit als Café-Restaurant betriebene Ladenlokal wird mit den Wänden verkauft und ist komplett mit professionellem Küchenmaterial ausgestattet. Das Material kann je nach Wunsch des Käufers beibehalten, angepasst oder entfernt werden. Strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Gewerbegebiet, Wohngebieten und Autobahnanschlüssen. Das Lokal bietet eine hohe Flexibilität in Bezug auf die Nutzung und eignet sich ideal für: Restaurant, Café, Tea-Room, Catering, Delikatessengeschäft oder jede andere gewerbliche Nutzung. Einzigartiges Objekt auf dem Markt mit hohem Potenzial für die Nutzung oder Investition. Günstige wirtschaftliche Rahmenbedingungen: In unmittelbarer Nähe zum Business Park Terre Bonne / Lake Geneva Business Park, einem wichtigen Dienstleistungszentrum mit zahlreichen Unternehmen und Büros. In der Nähe des Champ-Colin-Viertels mit Werkstätten, Industriegebäuden und Logistikbetrieben. Dank dieser strategischen Lage profitieren Sie von: einer treuen Kundschaft aus dem Quartier (Einwohner, Familien, Schulen), einer Kundschaft aus dem Geschäftsleben am Mittag (Geschäftsessen, Büroangestellte und Handwerker) sowie einer hohen Tagesfrequenz dank der umliegenden Wirtschaftsbetriebe. Ein Standort mit hoher Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und hohem kommerziellen Potenzial, ideal für die Entwicklung einer nachhaltigen Geschäftsidee in Nyon.