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Titelbild
Auf einen Blick
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Gemsli – Alpenthai: Restaurant mit Wohnung in Altstätten

Zimmer5
Wohnfläche242 m²
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Breite 1, 9450 Altstätten SG

Angaben

Referenz
5857513
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1920
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
5
Schlafzimmer
1
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
98 m²
Wohnfläche
242 m²

Beschreibung

Willkommen in Altstätten – dem charmanten Herz des St. Galler Rheintals

Eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem Rhein liegt unser charmantes Städtchen Altstätten: klein an Fläche, doch gross an Geschichte und Charakter. Hier verschmelzen kulturelle Schätze, naturnahe Erholung und das besondere Flair der historischen Altstadt zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Verwinkelte Gassen und alte Mauern verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charme.

Mitten in diesem Ambiente befindet sich das traditionsreiche Restaurant Gemsli, vielen bekannt unter dem Namen „Alpenthai“. Es ist in der Altstadt ideal gelegen und wird von Gross und Klein geschätzt.

Die in der Kernzone gelegene Liegenschaft wurde 2016 vollsaniert und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Highlights der Liegenschaft

- Fernwärmeheizung sowie klimatisierte Räume im Erd- und Obergeschoss

- Gastronomieküche und stilvolles Speiselokal mit Holztäfer

- Fantastisches Kellergewölbe, aktuell als Weinkeller genutzt

- Grosszügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 137 m² Wohnfläche, offener Küche, Schwedenofen, Balkon und grossem Schlafzimmer

- Zentrale Lage mit Eingängen auf beiden Strassenseiten – vielseitig nutzbar


Die Liegenschaft kann sofort und uneingeschränkt genutzt werden. Nach Absprache kann auch der bestehende Betrieb „Alpenthai“ übernommen werden. Der angegebene Preis versteht sich für die Liegenschaft.

Die Bilder sprechen für sich: eine einmalige Gelegenheit, sich ein Stück historisches Altstätten zu sichern.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und mehr über dieses aussergewöhnliche Angebot zu erfahren.





Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Partyraum
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Bastelraum
  • Teilweise möbliert
  • Klimaanlage
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Glaskeramik WOK
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Eingebaute Kaffeemaschine
  • Gasherd
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Antikes Parkett
  • Linoleum
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
Stil
  • Klassisch
  • Charakteristisches Haus
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
210 m
4'
4'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m
1'
1'
-
Primarschule
175 m
3'
3'
1'
Geschäfte
195 m
4'
4'
1'
Post
165 m
3'
3'
1'
Restaurants
2 m
-
-
-