Für Investor geeignet

See-Blick, Château-Nähe, Investition mit Zukunft.

Zimmer7

Wohnfläche170 m²

Preis des ObjektsCHF 1'950'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

zone, 1820 Veytaux

Angaben

Referenz

5574259

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Badezimmer

Letzte Renovierungen

2014

Balkon

Zimmer

Schlafzimmer

Anzahl Etagen (Total)

Wohnungen

Anzahl Terrassen

Zustand der Immobilie

Gut

Standing

Standard

Grundstücksfläche

250 m²

Wohnfläche

170 m²

Nutzfläche

194 m²

Anzahl Toiletten

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Ein exklusives Renditejuwel mit Blick auf den Genfersee - Veytaux, nur einen Steinwurf vom Schloss Chillon entfernt

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Gebäude in Veytaux - eine Immobilie, die in jeder Hinsicht überzeugt: mit atemberaubendem Blick auf den glitzernden Genfersee, nur 500 m vom legendären Schloss Chillon entfernt. Hier vereinen sich Eleganz, Stil und attraktive Renditeaussichten - perfekt für Investoren oder Familien, die Ruhe, Seenähe und eine zentrale Lage schätzen.

Erleben Sie exklusive Lebensqualität - umgeben von Palmen, der malerischen Seepromenade und frischer Luft, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Wasser. Ein einzigartiges Mikroklima, das Ihnen das ganze Jahr über unvergessliche Momente der Ruhe und des Genusses bietet.

Derzeit bietet die Immobilie 3 Wohnungen mit der Option, eine vierte Wohneinheit zu schaffen - ideal als renditestarke Investition oder als exklusives Wohneigentumskonzept mit Kapitalanlage.

Diese Immobilie überzeugt mit folgenden Vorteilen:

- Vier mögliche Wohneinheiten - derzeit drei Wohnungen, Erdgeschoss und Loft vermietet
- Dachwohnung & ; Loft, 2014 modernisiert - helle, geräumige Räume, modernes Design
- Erdgeschoss: 45 m² grosse Wohnung mit grosser Terrasse & ; privatem Garten mit Seeblick
- 1. Stock: Wohnung mit Wintergarten, grosszügiger Terrasse & ; spektakulärem Panoramablick
- 2. Stock: Helle Wohnung mit optimaler Raumaufteilung & ; Seeblick
- Dachwohnung: Offenes, modernes Loft mit hohen Decken, viel Tageslicht & ; privatem Aussenbereich
- Top-Lage: nur 30 m vom Bus & ; Bahnhof, 50 m vom See entfernt - ruhige, aber zentrale Lage

Diese stilvolle Immobilie vereint Charme, Charakter und hervorragende Vermietungsmöglichkeiten - ideal als renditestarke Investition oder als luxuriöse Kombination aus privatem Wohneigentum und Kapitalanlage.

Der einzigartige Blick auf den See, die Nähe zum Seeufer und zum Schloss Chillon machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel am Genfersee - ein Lebensstil, den man selten anderswo findet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin!

Un bijou de rendement exclusif avec vue sur le lac Léman - Veytaux, à deux pas du Château de Chillon

Nous vous présentons un immeuble unique à Veytaux - une propriété qui séduit sur toute la ligne : avec une vue à couper le souffle sur le lac Léman étincelant, à 500 m seulement du légendaire Château de Chillon. Ce bien allie élégance, style et perspectives de rendement attrayantes - parfait pour les investisseurs ou les familles qui apprécient le calme, la situation au bord du lac et un emplacement central.

Découvrez une qualité de vie exclusive - entouré de palmiers, de la pittoresque promenade au bord du lac et d'air frais, avec une vue panoramique époustouflante sur l'eau. Un microclimat unique qui vous offre toute l'année des moments inoubliables de calme et de plaisir.

Actuellement, la propriété offre 3 appartements avec l'option d'aménager une quatrième unité - idéal comme investissement à haut rendement ou comme concept d'habitation exclusif avec placement de capital.

Cette propriété séduit par les avantages suivants :

- Quatre unités d'habitation possibles - actuellement trois appartements, le rez-de-chaussée et le loft sont loués
- Appartement sous les toits & ; Loft modernisé en 2014 - pièces lumineuses et spacieuses, design moderne
- Rez-de-chaussée : Appartement de 45 m² avec grande terrasse & ; jardin privé avec vue sur le lac
- Premier étage : Appartement avec jardin d'hiver, terrasse spacieuse & ; vue panoramique spectaculaire
- Deuxième étage : Appartement lumineux avec une répartition parfaite de l'espace & ; vue sur le lac
- Loft sous les toits : loft ouvert et moderne avec hauts plafonds, beaucoup de lumière du jour & ; espace extérieur privé
- Situation parfaite : à seulement 30 m du bus & ; de la gare, à 50 m du lac - vie calme mais centrale

Cette propriété de style allie charme, caractère et excellente possibilité de location - idéale comme investissement à haut rendement ou comme combinaison luxueuse d'habitation privée et de placement de capitaux.

La vue unique sur le lac, la proximité des rives du lac et du Château de Chillon font de cet objet une véritable rareté sur les bords du lac Léman - un style de vie que l'on trouve rarement ailleurs.

Ne laissez pas passer cette occasion et convenez dès aujourd'hui de votre visite exclusive!

Eigenschaften

Umgebung

Stadtzentrum
Ländlich
Park
See
Strand
Wohnquartier
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Hochschule
Internationale Schulen
Freibad
Manege
Sportzentrum
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Eislaufbahn
Museum
Wasserpark
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Pflegeheim
Arzt
Thermalbad

Aussenbereich

Balkon(e)
Dachterrasse
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Gebaut auf ebenem Gelände

Innenbereich

Offene Küche
Wohnküche
Veranda
Keller
Fahrradraum
Unmöbliert

Ausstattung

Moderne Küche
Möblierte Küche
Glaskeramik
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Dusche
Badewanne

Zustand

Ausrichtung

Süden

Besonnung

Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Weitsicht
Talsicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ohne Visavis
Ländlich
See

Stil

Klassisch
Charakteristisches Haus

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

130 m

Primarschule

300 m

Geschäfte

100 m

Restaurants

50 m

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