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Titelbild
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Innenansicht 12
Grundriss
Exklusives Angebot

SELTENE GELEGENHEIT: EIN GEMÖBLTES STUDIO IN NÄHE DER SKIBETRIEBE

Zimmer1.5
Wohnfläche18 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 215'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

AU PIED DES REMONTÉES MÉCANIQUES, 1997 Siviez (Nendaz)

Angaben

Referenz
5664144
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Letzte Renovierungen
2024
Balkon
1
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Gewichtete Fläche
21 m²
Balkonfläche
6 m²
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
5 m²
Höhenlage ü. M.
1'733 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Bruttogeschossfläche
20 m²
Wohnfläche
18 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 1'500.-/Jahr (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Anwesen liegt in Siviez, dem wahren Dreh- und Angelpunkt des renommierten Skigebiets 4 Vallées und geniesst eine einzigartige Lage direkt an der Piste mit privilegiertem Zugang "Ski-in / Ski-out". Von der Liegenschaft aus gelangen Sie mit den Skiliften bequem nach Verbier und in das gesamte Skigebiet, das zu den grössten und renommiertesten in Europa zählt.

Dieses komplett möblierte Studio bietet einen elegant umgestalteten Raum, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu vereinen:

  • Bei Betreten des Anwesens fällt der Blick auf die kürzlich renovierte Küche: modern, praktisch und perfekt ausgestattet, ist sie ein echter Trumpf.
  • Der grosszügige, helle und perfekt optimierte Wohnraum bietet einen Essbereich und ein hochwertiges Klappbett, das die Schlafzimmerecke in wenigen Augenblicken in einen grosszügigen Wohnraum verwandelt. Die gut integrierten Stauräume sorgen für eine optimale Organisation und bewahren gleichzeitig die Fluidität des Raums. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen grossen Flachbildschirm, der einen Komfort bietet, der in einer Wohnung dieser Grösse selten zu finden ist. Dieses Premium-Ausstattungsmerkmal mit Zugang zu den TV-Kanälen ermöglicht es, nach einem Tag auf den Pisten die gemütlichen Abende voll und ganz zu geniessen. Eine zusätzliche Aufmerksamkeit, die das Wohlbefinden und den Genuss des Aufenthalts in diesem alpinen Refugium verstärkt.
  • Das Badezimmer in einwandfreiem Zustand verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
  • Der Balkon, der in Kürze im Rahmen der Renovierungsarbeiten des Gebäudes komplett umgestaltet wird, verleiht dem Anwesen einen zusätzlichen Mehrwert: ein angenehmer Aussenbereich, der sich perfekt eignet, um die Ruhe, die Sonne (Südlage) und die reine Bergluft zu geniessen. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten wird die Wohnung einem Neubau ähneln, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
  • Zum Anwesen gehören auch ein privater Keller, ein Skiständer und ein Parkplatz (ein sehr begehrtes Gut in der Region).

Dieses Studio ist auf dem Markt selten zu finden und vereint eine einzigartige Lage, modernen Komfort und ein hohes Vermietungspotenzial. Eine einmalige Gelegenheit, sich ein alpines Refugium im Herzen einer begehrten Destination zu leisten.

Für eine private Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Situé à Siviez, véritable point névralgique du prestigieux domaine skiable des 4 Vallées, ce bien bénéficie d’un emplacement rare, directement sur les pistes, permettant un accès « ski-in / ski-out » des plus privilégiés. Depuis l’immeuble, les remontées mécaniques vous transportent aisément vers Verbier et l’ensemble du domaine, l’un des plus vastes et réputés d’Europe.

Ce studio entièrement meublé offre un espace élégamment repensé, où chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique :

  • Dès l’entrée, on découvre la cuisine récemment rénovée : moderne, pratique et parfaitement équipée, elle représente un vrai atout.
  • La pièce principale, lumineuse et parfaitement optimisée, propose un espace pour partager un repas ainsi qu'un lit rabattable haut de gamme, permettant de transformer la chambre en un généreux espace de vie en quelques instants. Les rangements, bien intégrés, offrent une organisation optimale tout en préservant la fluidité de la pièce. Le séjour bénéficie également d’un grand écran plat, offrant un confort rarement rencontré dans un logement de cette taille. Cet équipement premium, avec accès aux chaînes TV, permet de profiter pleinement de soirées cocooning après une journée sur les pistes. Une attention supplémentaire qui renforce le bien-être et le plaisir de séjourner dans ce pied-à-terre alpin.
  • La salle de bains, en parfait état, dispose d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.
  • Le balcon, prochainement entièrement rénové dans le cadre des travaux de l’immeuble, ajoute une véritable valeur ajoutée : un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme, du soleil grâce à son orientation sud et de l’air pur de la montagne. Une fois les rénovations achevées, l’appartement s’apparentera à un bien quasiment neuf, sans nécessiter le moindre investissement supplémentaire.
  • Une cave privative, un local à ski ainsi qu'une place de parc (élément très prisé dans la région) s'ajoute au bien.

Rare sur le marché, ce studio allie situation exceptionnelle, confort moderne et fort potentiel locatif. Une opportunité unique de s’offrir un écrin alpin au cœur d’une destination prisée.

Pour une visite privée ou toute information complémentaire, nous sommes à votre entière disposition.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Tennisplatz
  • Barbecue
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Skiraum
  • Möbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Kühlschrank
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • W-Lan
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Bach
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m
4'
4'
2'
Autobahn
23 km
-
-
35'
Kindergarten
10 m
2'
-
-
Geschäfte
-
1'
-
-
Bergbahn/Skilift
109 m
1'
1'
1'
Post
5.67 km
1h37
-
12'
Bank
5.68 km
1h37
-
12'
Krankenhaus
21 km
-
58'
32'
Restaurants
10 m
1'
-
-