Zweitwohnsitz
Charmantes, komplett renoviertes Studio im Herzen der Gruyère
Zimmer1
Wohnfläche40.2 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 325'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
La Petite Fin 92, 1637 Charmey (Gruyère)Angaben
Referenz
A_Charmey_Bos
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
1
Gebäudehülle
C
Baujahr
1979
Letzte Renovierungen
2023
Nebenkosten StWE
CHF 160.-/Monat
Zimmer
1
Etage
Gartengeschoss
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
E05
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
40.2 m²
Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Toiletten
1
Gemeindesteuer
0.90 %
Kantonssteuer
0.90 %
Immobiliensteuer
3 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen
1 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der Erdgeschosswohnung einer ruhigen Residenz gelegen, bietet das renovierte 40,2 m²-Studiomit geschmackvollem Interieur einen herrlichen Wohnraum mitten in den Freiburger Bergen. Mit seiner privaten Terrasse und der aussergewöhnlichen Lage lädt es Sie ein, die umliegende Natur und die wunderschönen Sonnenuntergänge voll und ganz zu geniessen.
Das 2024 komplett renovierte Studio bietet eine optimierte Raumaufteilung mit einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem separaten WC und einer modernen Duschkabine. Die offene Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich perfekt in den hellen Wohnraum ein. Die Aussenterrasse mit Garten bietet einen intimen Raum zum Entspannen und Geniessen des atemberaubenden Bergblicks.
Charmey, eingebettet im Naturpark Gruyère Pays-d’Enhaut, ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivisten. Im Sommer wie im Winter bietet das Dorf eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten: Skifahren, Wandern, Klettern, Mountainbiken und sogar Schwimmen im See von Montsalvens. Für entspannte Momente bieten die berühmten Thermen von Gruyère ein einzigartiges Thermalerlebnis mit Blick auf die Berge. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe machen das Leben in Charmey angenehm und praktisch.
Das Studio vereint modernen Komfort, aussergewöhnliche Aussicht und privilegierten Zugang zu den Aktivitäten der Region: Die Skipisten sind nur 5 Gehminuten entfernt! Eine seltene Gelegenheit für eine gemütliche Wohneinheit oder eine Mietinvestition in einer natürlichen und unberührten Umgebung.
Das 2024 komplett renovierte Studio bietet eine optimierte Raumaufteilung mit einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem separaten WC und einer modernen Duschkabine. Die offene Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich perfekt in den hellen Wohnraum ein. Die Aussenterrasse mit Garten bietet einen intimen Raum zum Entspannen und Geniessen des atemberaubenden Bergblicks.
Charmey, eingebettet im Naturpark Gruyère Pays-d’Enhaut, ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivisten. Im Sommer wie im Winter bietet das Dorf eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten: Skifahren, Wandern, Klettern, Mountainbiken und sogar Schwimmen im See von Montsalvens. Für entspannte Momente bieten die berühmten Thermen von Gruyère ein einzigartiges Thermalerlebnis mit Blick auf die Berge. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe machen das Leben in Charmey angenehm und praktisch.
Das Studio vereint modernen Komfort, aussergewöhnliche Aussicht und privilegierten Zugang zu den Aktivitäten der Region: Die Skipisten sind nur 5 Gehminuten entfernt! Eine seltene Gelegenheit für eine gemütliche Wohneinheit oder eine Mietinvestition in einer natürlichen und unberührten Umgebung.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Primarschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Skigebiet
- Hallenbad
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Arzt
- Thermalbad
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Offene Küche
- Separate WC's
- Keller
- Teilweise möbliert
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Laminat
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Abendsonne
Aussicht
- Unverbaubar
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
530 m
6'
-
2'
Primarschule
760 m
8'
-
3'
Geschäfte
950 m
10'
-
4'
Bergbahn/Skilift
400 m
5'
-
2'
Bank
610 m
6'
4'
2'
Restaurants
600 m
6'
-
2'







