3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in 3-Familienhaus / 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in einem Haus mit 3 Wohnungen.

6663 Comologno, Cappellino
Region: Onsernonertal
Grundstücksfläche: ca. 182 m2
Wohnfläche: ca. 84 m2
Stockwerke: 2
Zweites Haus: ja, möglich
Zustand: gut aber das untere renovierungsbedürftig
Nebenkosten: 80.--/Monat
Garten: gemeinsam
Parkplatz: ja, öffentlich
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: ja
Schulen: ja Russo
Einkaufsmöglichkeiten: ja Spruga
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km
Entfernung zur Autobahn: 35 km

Beschreibung

Diese beiden 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem 3-Familienhaus, welches an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage liegt. Nur wenige Autominuten entfernt liegt Spruga, das letzte Dorf des Onsernonertals mit den bekannten warmen Quellen von Craveggia.

Das Gebäude befindet sich in gutem baulichem Zustand. Die untere Wohnung ist renovierungsbedürftig und befindet sich noch im ursprünglichen Zustand von 1910. Sie besteht aus einer Wohnküche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. So auch die obere renovierte Wohnung.
Dort ist ein Warmluftcheminée eingebaut, welches die Küche und auch das Wohnzimmer beheizt.
Im Parterre sind zwei Keller eingerichtet und im Dachgeschoss zwei Estriche sowie eine kleine Wiese ist vor diesen. Eine Terrasse mit Wiese ist oberhalb des Hauses zur alleinigen Nutzung für diese beiden Wohnungen gegeben.

Dieser idyllische Garten gehört zu den beiden Wohnungen und lädt zu erholsamem und gemütlichem Beisammensein mit Freunden und Familie ein.

Von dieser Wiese aus geniesst man eine schöne Aussicht ins Onsernonertal und auf die umliegenden Berge. Es gibt auch noch einen Estrich zur Alleinbenutzung.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar und es gibt viele öffentliche Gratisparkplätze.
Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Die Fahrt nach Locarno dauert 50 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona Süd ca. 80 Minuten.

Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 139?000.-- für beide Wohnungen
Fr. 99?000.-- für die obere Wohnung
Fr. 40?000.-- für die untere Wohnung

Highlights

sehr ruhige und sonnige Aussichtslage
zwei Wohnungen
privater Gartensitzplatz
Bus ganz in der Nähe

Lage | Umgebung

6663 Comologno,Cappellino,
Region: Onsernonetal
Grundstücksfläche: ca. 182 m2
Wohnfläche: ca. 84 m2
Stockwerke: 2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: gut und einer renovierungsbedürftig
Seeblick: nein
Zusätzliche Kosten: ca. 80.--/Monat
Garten: gemeinschaftlich
Parkplatz: ja, öffentlich
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: ja
Schulen: ja Russisch
Shopping: ja Spruga
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zum nächsten Ort: 25km
Entfernung zur Autobahn: 35 km

Beschreibung des Objektes

Diese beiden 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem 3-Familienhaus in sehr ruhiger und sonniger Lage. Das letzte Dorf des Onsernonetals mit den berühmten Thermalquellen von Craveggia ist nur wenige Autominuten entfernt.

Das Gebäude ist in gutem baulichem Zustand. Die untere Wohnung, die renoviert werden muss, ist noch im Originalzustand von 1910 und besteht aus Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Gleiches gilt für die renovierte obere Wohnung.

Es gibt einen eingebauten Warmluftkamin, der Küche und Wohnzimmer beheizt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume, im Dachgeschoss zwei Räume und ein kleiner Rasenplatz vor ihnen. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Terrasse mit Rasen, die exklusiv für diese beiden Wohnungen genutzt werden kann.
Dieser idyllische Garten ist ideal zum Entspannen und für Treffen mit Freunden und Familie.

Von diesem Rasenplatz aus hat man einen herrlichen Blick auf das Onsernonetal. Es gibt auch einen Dachboden, der exklusiv genutzt werden kann.

Das Anwesen ist mit dem Auto leicht erreichbar und verfügt über zahlreiche kostenlose öffentliche Parkplätze. Die Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd ist in 80 Minuten erreichbar und die Stadt Locarno in 50 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Die einzelnen Wohnungen können auch separat erworben werden. Die Preise sind:

Fr. 139´000.-- für die beiden Wohnungen
Fr. 99´000.-- für die Wohnung darüber
Fr. 40´000.-- für die Wohnung darunter

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage
zwei Wohnungen
privater Garten mit Sitzplatz
Bus in unmittelbarer Nähe