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Anwesen bestehend aus 3 Wohnungen

Wohnfläche384 m²
Preis des ObjektsCHF 450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Mazembrot 91, 1926 Fully

Angaben

Referenz
a02dff1d-7dcf-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
384 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dorfhaus mit einem Studio, einem 2-Zimmer-Apartment und einem 3,5-Zimmer-Apartment.

Fully liegt ideal im Herzen des Wallis, in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Dorfhaus auf der Gemeinde Fully, bestehend aus 3 Wohnungen wie folgt: 

Eingang im Obergeschoss, der zu einem Studio mit kleiner Kochnische und Badezimmer mit Dusche führt.

Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein 2-Zimmer-Apartment, das teilweise renoviert wurde und eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche umfasst.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosses 3,5-Zimmer-Apartment, das in ein 4-Zimmer-Apartment umgewandelt werden kann und aus einer grossen Küche, einem grossen Wohnbereich, 2 grossen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht.

Das obere Geschoss bietet Zugang zu einem grossen Dachboden, der ausgebaut werden kann.

Die Kellerräume des Gebäudes bestehen aus 2 Weinkellern mit Steinmauern.

Besonderheiten: 

  • Grundstück von 259 m2 (derzeit als Weinberg genutzt), Möglichkeit zur Schaffung von Parkplätzen
  • Möglichkeit zur Schaffung einer Terrasse
  • Möglichkeit zur Ausgestaltung des Dachbodens
  • Freie Sicht, ruhige und grüne Umgebung
  • In der Nähe von nicht bebaubaren Grundstücken
  • Alle Fenster wurden durch PVC-Fenster ersetzt
  • Nah an der Autobahn gelegen
  • Elektrische Heizung + Pellet-Heizung im 2-Zimmer-Apartment
  • Gelistet im Inventar des Baudenkmals 4+
  • Alle Wohnungen vermietet, gute Rendite

Maison villageoise composée d'un studio, un appartement de 2 pièces et un appartement de 3.5 pièces.

 

Fully est idéalement situé au coeur du Valais, dans un cadre résidentiel calme et bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année.

Maison villageoise sur Commune de Fully composée de 3 logements comme suit : 

Entrée rez supérieur donnant accès à un studio avec petite cuisinette et salle de bain douche.

Appartement de 2 pièces également au rez qui a été partiellement rénové avec cuisine, séjour, une chambre et une salle de bain douche.

À l'étage se trouve un grand appartement de 3.5 pièces pouvant être transformé en 4 pièces, composé d'une grande cuisine, un grand espace commun salon, 2 grandes chambres et salle d'eau douche. 

L'étage du dessus donne accès à un galetas spacieux pouvant être aménagé.

Les sous-sols de l'immeuble sont composés de 2 caves avec murs en pierres.

Caractéristiques : 

  • Terrain à bâtir de 259 m2 (actuellement vigne) possibilité de créer des places de parc
  • Possibilité de créer une terrasse 
  • Possibilité d'aménager le galetas
  • Vue dégagée, cadre calme et verdoyant 
  • À Proximité de parcelles non contructibles
  • Toutes les fenêtres ont été changées en PVC
  • Accès proche de l'autoroute
  • Chauffage électrique + pellet dans l'appartement de 2 pièces
  • Classé à l'inventaire du patrimoine bâti 4+
  • Tous les logements sont loués, bon rendement

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge