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Ski-in Ski-out Studio im Alpe des Chaux mit Eckbalkon

Zimmer2
Wohnfläche30 m²
Preis des ObjektsCHF 185'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route de l'Alpe des Chaux 41, 1882 Gryon

Angaben

Referenz
Petite Maraiche 132-112
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2020
Nebenkosten StWE
CHF 440.-/Monat
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Gewichtete Fläche
33.4 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Wohnfläche
30 m²
Anzahl Toiletten
1
Erneuerungsfonds
CHF 215'084.- am 01.05.2025
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Im Herzen des Skigebiets Alpe des Chaux bietet dieses Studio mit rund 30 m² Fläche einen der begehrtesten Plätze für Skifans: direkt an der Piste. Schon beim Betreten des Studios spürt man die Atmosphäre eines echten Alpen-Wohnsitzes. Helles Holz und ein kleiner Kamin – das Apartment erinnert sofort an einen Aufenthalt in den Bergen. Die Räumlichkeiten wurden clever gestaltet: Obwohl es sich offiziell um ein Studio handelt, wurde ein abgeschlossener Schlafbereich geschaffen, der Wohn- und Schlafbereich voneinander trennt.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem grossen Eckbalkon, der ideal ist, um die Sonne und die Aussicht auf die umliegenden Gipfel zu geniessen. Im Winter kann man die Pisten direkt vor dem Gebäude zu Fuss erreichen. Abends kehrt man zurück, macht das Feuer an und die Berge werden wieder still. Die Wohnung verfügt ausserdem über einen Keller, einen Skiständer und einen Aussenparkplatz oberhalb des Gebäudes.

In dieser für ihre Lage direkt an der Piste und die ruhige Umgebung geschätzten Residenz eignet sich die Immobilie auch sehr gut für die saisonale Vermietung.

Highlights:

  • Direkter Ski-in Ski-out Zugang zur Piste
  • Eckbalkon mit Bergblick
  • Optimiertes Studio mit abgeschlossener Schlafkabine
  • Aussenparkplatz inklusive
  • Keller und Skiständer
  • Sehr ruhige und sehr begehrte Residenz zur Miete

Au cœur de l’Alpe des Chaux, ce studio d’environ 30 m² offre l’un de ces emplacements que les amateurs de ski recherchent année après année : directement sur la piste. Dès l’entrée, l’ambiance est celle d’un véritable pied-à-terre alpin. Bois clair et petite cheminée… l’appartement évoque immédiatement les séjours à la montagne. L’espace a été intelligemment repensé : bien qu’il s’agisse officiellement d’un studio, une chambre fermée a été créée, permettant de séparer le coin nuit du séjour.

La pièce de vie s’ouvre sur un grand balcon d’angle, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur les sommets environnants. L’hiver, il suffit de chausser les skis au pied du bâtiment pour rejoindre les pistes. Le soir, on rentre, on allume le feu, et la montagne retrouve son silence. L’appartement dispose également d’une cave, d’un casier à skis et d’une place de parking extérieure située au-dessus du bâtiment.

Dans cette résidence appréciée pour son emplacement directement sur la piste et son environnement calme, le bien se prête aussi très bien à la location saisonnière.

Points forts :

  • Accès ski-in ski-out direct sur la piste
  • Balcon d’angle avec vue montagne
  • Studio optimisé avec chambre fermée
  • Place de parking extérieure incluse
  • Cave et casier à skis
  • Résidence calme et très recherchée à la location

Eigenschaften

Umgebung
  • Berge
  • See
  • Nebelfrei
  • Wohnquartier
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Wald
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
25 m
-
-
-
Primarschule
3.41 km
1h28
33'
16'
Geschäfte
2.16 km
1h10
20'
11'
Restaurants
101 m
6'
6'
2'