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Renoviertes Studio mit Skis-an-den-Füssen-Zugang, Balkon und Bergblick – Gryon

Zimmer1
Wohnfläche30 m²
Preis des ObjektsCHF 245'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rte de l'Alpe des Chaux 41, 1882 Gryon

Angaben

Referenz
Petite Maraiche 132-256
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2020
Nebenkosten StWE
CHF 330.-/Monat
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
38 m²
Anzahl Toiletten
1
Erneuerungsfonds
CHF 248'949.- am 30.04.2025
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Bei Betreten des Studios umhüllt Sie eine warme und gepflegte Atmosphäre, in der Massivholz mit eleganten, modernen Oberflächen in Dialog tritt. Natürliches Tageslicht durchflutet den Wohnraum und hebt die vollständige Renovierung hervor, die mit hochwertigen Materialien durchgeführt wurde und die den Komfort und die Freude am Berg in jeder Jahreszeit zum Ausdruck bringt.


Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon, der den Innenraum erweitert und einen freien Blick auf die Alpengipfel bietet. Im Winter ist das Privileg selten: Vor dem Gebäude können Sie Ihre Skier anziehen und direkt auf die Piste gehen, ohne Einschränkungen, im Herzen des begehrten Gebiets Petite Maraîche in Alpe des Chaux.

Funktional und einladend, ist dieses Studio ideal als alpiner Rückzugsort oder als Investitionsobjekt, das Authentizität und Komfort einer modernen Renovierung vereint und das authentische Ambiente eines Berg-Heims mit dem Komfort einer modernen Renovierung verbindet. Die gut gepflegte Residenz wurde bereits auf Gasheizung umgestellt und verfügt über einen soliden Renovierungsfonds für zukünftige Arbeiten, der für Ruhe sorgt.

Direkter Zugang zu den Skipisten

  • Freier Blick auf die Berge
  • Warmes und gepflegtes alpines Ambiente
  • Skiständer
  • Skischuhkammer
  • Keller
  • Parkplatz
  • Dès l’entrée, ce studio vous enveloppe d’une atmosphère chaleureuse et soignée, où le bois massif dialogue avec des finitions contemporaines élégantes. La lumière naturelle inonde la pièce de vie, mettant en valeur une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, pensée pour le confort et le plaisir de la montagne en toute saison.


    Le séjour s’ouvre sur un balcon couvert, véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une vue dégagée sur les sommets alpins. En hiver, le privilège est rare : chaussez les skis devant l’immeuble et partez directement sur la piste, sans contrainte, au cœur du secteur recherché de la Petite Maraîche à l’Alpe des Chaux.

    Fonctionnel et accueillant, ce studio est idéal comme pied-à-terre alpin ou investissement plaisir, combinant l’authenticité d’un cocon de montagne et le confort d’une rénovation moderne. La résidence, bien entretenue, a déjà bénéficié du passage au chauffage à gaz, avec un fonds de rénovation solide pour les travaux futurs, gage de sérénité.

    Points forts :

    • Accès direct aux pistes de ski
    • Vue dégagée sur les montagnes
    • Ambiance alpine chaleureuse et soignée
    • Casier à skis
    • Cave
    • Place de parc

    Eigenschaften

    Aussenbereich
    • Balkon(e)
    • Parkplatz
    Ausrichtung
    • Süden
    • Osten
    Besonnung
    • Optimal
    • Ganzer Tag besonnt
    Aussicht
    • Schöne Aussicht
    • Freie Aussicht
    • Unverbaubar
    • Panoramasicht
    • See
    • Fluss
    • Bach
    • Wald
    • Berge
    • Alpen

    Distanzen

     
    Öffentliche Verkehrsmittel
    10 m
    1'
    1'
    1'
    Primarschule
    750 m
    30'
    15'
    10'
    Geschäfte
    500 m
    20'
    10'
    7'
    Restaurants
    200 m
    10'
    5'
    2'