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Neu

Zwei Schritte von Morges entfernt, 1,5-Zimmer-Wohnung von 53 m² mit Terrasse

Zimmer1
Wohnfläche53 m²
EtageInneres Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

zone, 1110 Morges

Angaben

Referenz
AD_0226_2_d
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
Inneres Erdgeschoss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
53 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In der charmanten Gemeinde Tolochenaz gelegen, befindet sich dieses Objekt im Untergeschoss des Gebäudes. Das 1,5-Zimmer-Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² und befindet sich in einem guten Zustand.

Ursprünglich als Studio konzipiert, wurde es clever in ein 1,5-Zimmer-Objekt umgewandelt, mit einem geschlossenen Schlafzimmer, was eine funktionale und attraktive Raumaufteilung ergibt. Das Wohnzimmer besteht aus einem angenehmen Wohn-/Essbereich, der mit einer halboffenen Küche verbunden ist, was eine schöne Verbindung zwischen den Räumen schafft.

Das Objekt verfügt zudem über eine kleine Terrasse auf ebener Erde, die für zusätzlichen Komfort und einen Mehrwert sorgt, insbesondere für die Vermietung.

Dank seiner Bauart, der grosszügigen Wohnfläche für ein 1,5-Zimmer-Objekt und des guten Pflegezustands ist dieses Objekt eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren, sei es für eine sofortige Vermietung oder eine mittelfristige Wertsteigerung.

Zum Objekt gehört eine Aussenparkplatz-Stelle, die als Option angeboten wird (sus.)

Idéalement situé dans la charmante commune de Tolochenaz ce bien se trouve au rez inférieur de l’immeuble, ce logement de 1,5 pièce offre une surface habitable d’environ 53 m² et se présente dans un bon état général.

Initialement conçu comme un studio, il a été intelligemment aménagé en 1,5 pièce, avec une chambre fermée, offrant ainsi une configuration fonctionnelle et recherchée. L’espace de vie se compose d’un salon/salle à manger agréable, en lien avec une cuisine semi-ouverte, permettant une belle fluidité entre les volumes.

Le bien bénéficie également d’une petite terrasse de plain-pied, apportant un réel confort et un atout supplémentaire, notamment pour la location.

Grâce à sa typologie, sa surface généreuse pour un 1,5 pièce et son bon état d’entretien, ce logement représente une opportunité particulièrement intéressante pour des investisseurs, que ce soit pour une mise en location immédiate ou une valorisation à moyen terme.

Ce bien est complété par une place de parking extérieure, proposée en (sus.)

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
  • Abendsonne
Aussicht
  • Garten
  • Alpen
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
1'
-
-
Autobahn
600 m
-
-
2'
Primarschule
800 m
10'
5'
3'
Sekundarschule
2 km
-
10'
5'
Geschäfte
900 m
-
5'
3'
Flughafen
40 km
-
-
30'
Post
600 m
-
-
2'
Bank
1.7 km
-
-
5'
Krankenhaus
2.7 km
-
-
8'
Restaurants
15 m
1'
-
-