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Titelbild
Luftaufnahme
Wohnen/Essen/Küche
Wohnen
Essen
Küche
Zimmer 1 / Büro
Zimmer 2
Master Room mit Ankleide und En-Suite-Bad
Bad/Dusche/WC
Dusche/WC
Luftaufnahme
Gedeckter Gartensitzplatz mit Pergola
Exklusives Angebot

Terrassenhaus mit Alpenblick – stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau

Zimmer5.5
Wohnfläche187.5 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'850'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2026
PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

auf Anfrage, 5610 Wohlen AG

Angaben

Referenz
#604
Verfügbarkeit
Frühling 2026
Badezimmer
2
Baujahr
2012
Nebenkosten StWE
CHF 6'791.-/Jahr
Zimmer
5.5
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
1
Wohnungen
4
Wertquote
247/1000
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
2.65 m
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
12.6 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Gartenfläche
484.6 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Bruttogeschossfläche
284.8 m²
Grundstücksfläche
633 m²
Wohnfläche
187.5 m²
Bruttowohnfläche
219.4 m²
Gebäudevolumen
581 m³
Nebennutzfläche
55.6 m²
Terrassenfläche
109.1 m²
Nutzfläche
241.1 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
30 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 123'551.- am 31.12.2024
Gemeindesteuer
116 %
Kantonssteuer
112 %

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Dieses luxuriöse Terrassenhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage am sonnigen Südwesthang über dem Bünztal. Die hervorragende Besonnung von früh bis spät, die lichtdurchfluteten Räume und die grosszügige Architektur schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente. Auf dem grossen, gedeckten Gartensitzplatz mit integrierter Pergola geniessen Sie entspannte Stunden und eine traumhafte, unverbaubare Aussicht bis hin zu den Alpen. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie von absoluter Privatsphäre, während Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Dieses einmalige Angebot verbindet luxuriöses Wohnen, modernste Technik und höchste Lebensqualität in einer einzigartigen Umgebung.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramafenstern
  • Edle, offene Küche mit Kochinsel, Einbau-Weinschrank und hochwertigen V-ZUG-Geräten
  • Ruhige, sonnige und zentrale Lage direkt am Naherholungsgebiet mit Wald-, Velo- und Wanderwegen
  • Unverbaubare Weitsicht mit Alpenpanorama
  • Luxuriöse Innenausstattung nach MINERGIE-Standard, Komfortlüftung in allen Räumen
  • Multimedia-Anlagen in der gesamten Wohnung, Soundsystem im Bad, auf dem Sitzplatz und in der Sauna
  • Effiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung und Free-Cooling-System
  • Moderne Aussensauna (wahlweise Bio- oder Finnisch), mit Musik- und Lichtsystem
  • Lift direkt zur Wohnung, ausschliesslich mit Schlüssel bedienbar
  • Luxuriöser Masterbereich mit Ankleide aus massgeschneiderten Einbauschränken und stilvollem En-Suite-Badezimmer
  • Zwei stilvolle Nasszellen: Dusche/WC sowie Bad/Dusche/WC
  • Gedeckter Sitzplatz (109 m²) und grosszügige Terrassenflächen mit elektrischen Sonnenmarkisen
  • Hochwertige Materialwahl: dunkler Parkettboden in Schlaf- und Ankleidebereich, edle Plattenböden im restlichen Wohnbereich
  • Integrierter Waschraum mit V-ZUG Waschturm sowie zusätzlicher Disponibel-/Technikraum mit Einbauschränken
  • Praktische Zusatzfeatures: Enthärtungsanlage, Zentralstaubsauger,
  • Doppelgarage und Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen
  • Liebevoll gestaltete, grosszügige Gartenanlage mit Steinbrunnen

Überzeugen Sie sich selbst

Dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus verbindet Luxus, Komfort und Lebensqualität in perfekter Weise. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Wohnhighlight vor Ort.

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Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Exklusive Gartennutzung
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Mähroboter
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Box
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
  • Elektrisches Garagentor
  • Zentralstaubsauger
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert

Distanzen

 
Bahnhof
411 m
8'
8'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
411 m
8'
8'
2'
Autobahn
9.87 km
2h37
1h08
15'
Kindergarten
920 m
20'
20'
6'
Primarschule
972 m
18'
18'
6'
Sekundarschule
972 m
18'
18'
6'
Geschäfte
534 m
11'
11'
2'
Post
1.05 km
25'
19'
5'
Bank
1.14 km
26'
20'
5'