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Titelbild
Luftaufnahme
Gartenumschwung
Wohnen
Wohnen/Essen/Küche
Küche/Essen/Wohnen
Küche
Zimmer 1 / Büro
Zimmer 2
Master Room mit Ankleide und En-Suite-Bad
Bad/Dusche/WC
Dusche/WC
Luftaufnahme
Gedeckter Gartensitzplatz mit Pergola
Exklusives Angebot

Exklusives Terrassenhaus mit Panoramablick und höchstem Wohnkomfort

Zimmer4.5
Wohnfläche187.5 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'600'000.-
Verfügbarkeit01.05.2026
PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

auf Anfrage, 5610 Wohlen AG

Angaben

Referenz
#604
Verfügbarkeit
01.05.2026
Badezimmer
2
Baujahr
2012
Nebenkosten StWE
CHF 6'791.-/Jahr
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
1
Wohnungen
4
Wertquote
247/1000
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
2.65 m
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
12.6 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Gartenfläche
484.6 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Bruttogeschossfläche
284.8 m²
Grundstücksfläche
633 m²
Wohnfläche
187.5 m²
Bruttowohnfläche
219.4 m²
Gebäudevolumen
581 m³
Nebennutzfläche
55.6 m²
Terrassenfläche
109.1 m²
Nutzfläche
241.1 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
30 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 123'551.- am 31.12.2024
Gemeindesteuer
116 %
Kantonssteuer
112 %

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, eine erstklassige Ausstattung und eine privilegierte Lage am sonnigen Südwesthang oberhalb des Bünztals. Die optimale Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für viel Licht und eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Grosszügige Raumflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Der weitläufige, gedeckte Gartensitzplatz mit integrierter Pergola lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnet eine beeindruckende, unverbaubare Aussicht bis zu den Alpen. Die erhöhte Lage garantiert maximale Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie bequem zu Fuss erreichbar sind. Eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus. Hier verschmelzen luxuriöses Wohnen, modernste Haustechnik und eine attraktive Wohnlage zu einem einzigartigen Gesamtpaket.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramafenstern
  • Elegante, offene Designküche mit Kochinsel, integriertem Weinschrank und hochwertigen V-ZUG-Geräten
  • Ruhige, sonnige und dennoch zentrale Lage direkt am Naherholungsgebiet mit Wald-, Velo- und Wanderwegen
  • Atemberaubende, unverbaubare Fernsicht bis zu den Alpen
  • Hochwertiger Innenausbau nach MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung in allen Räumen
  • Durchgängige Multimedia-Ausstattung, Soundsystem im Bad, auf dem Sitzplatz und in der Sauna
  • Energieeffiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung und Free-Cooling-Funktion
  • Moderne Aussensauna (Bio oder Finnisch) mit integriertem Licht- und Musiksystem
  • Lift mit direktem, schlüsselgesteuertem Zugang zur Wohnung
  • Exklusiver Masterbereich mit Ankleide aus massgefertigten Einbauschränken und stilvollem En-Suite-Bad
  • Zwei hochwertige Nasszellen: Dusche/WC sowie Bad/Dusche/WC
  • Gedeckter Sitzplatz (109 m²) und grosszügige Terrassenflächen mit elektrischen Sonnenmarkisen
  • Edle Materialisierung: dunkler Parkett in Schlaf- und Ankleidebereich, hochwertige Plattenböden im Wohnbereich
  • Separater Waschraum mit V-ZUG-Waschturm sowie zusätzlicher Disponibel- und Technikraum mit Einbauschränken
  • Zusatzausstattung wie Enthärtungsanlage und Zentralstaubsauger
  • Doppelgarage und Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen
  • Grosszügig angelegte Gartenanlage mit dekorativem Steinbrunnen

Überzeugen Sie sich persönlich

Dieses einzigartige Terrassenhaus bietet eine perfekte Kombination aus Design, Komfort und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Wohnjuwel vor Ort.

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Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Exklusive Gartennutzung
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Mähroboter
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Box
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
  • Elektrisches Garagentor
  • Zentralstaubsauger
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert

Distanzen

 
Bahnhof
411 m
8'
8'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
411 m
8'
8'
2'
Autobahn
9.87 km
2h37
1h08
15'
Kindergarten
920 m
20'
20'
6'
Primarschule
972 m
18'
18'
6'
Sekundarschule
972 m
18'
18'
6'
Geschäfte
534 m
11'
11'
2'
Post
1.05 km
25'
19'
5'
Bank
1.14 km
26'
20'
5'