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Seltene Luxuswohnung mit Gartenterrasse, nur wenige Schritte vom See e

Zimmer5.5
Wohnfläche213.4 m²
EtageOberes Erdgeschoss
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

CH, 1260 Nyon

Angaben

Referenz
043386
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2007
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Etage
Oberes Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
4
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
221 m²
Balkonfläche
14.7 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
5.5 m²
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
213.4 m²
Bruttowohnfläche
221 m²
Terrassenfläche
42 m²
Gesamtfläche
221 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
10.2 m²
Anzahl Toiletten
4
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Eine solche Wohnung ist in der Stadt Nyon, einer der begehrtesten Städte der Côte, selten zu finden. Ihre privilegierte Lage kombiniert ein praktisches Fußgängerleben mit einer grünen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufszentren und Restaurants, die alle Stadtbewohner mit Leib und Seele begeistern werden.nbsp;Auch Ihre sportlichen Aktivitäten sind nicht weit von Ihrem Zuhause entfernt. Viele Wanderwege sind direkt von der Nachbarschaft aus zu Fuß erreichbar. Für alle Wassersportler sind der Genfer See und die wunderschönen Strände von Nyon nur wenige Gehminuten entfernt.

Vom Bahnhof aus erreichen Sie Genf und seinen internationalen Flughafen in 22 Minuten. Was Lausanne betrifft, so brauchen Sie nur 25 Minuten, um sich mitten im Stadtzentrum der Waadtländer Hauptstadt zu befinden.

Nur wenige Meter vom Seeufer und weniger als fünf Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, genießt dieses Luxusapartment eine privilegierte Lage. Perfekt geeignet für Familien oder Bewohner, die nach dem Leben in einer Villa Komfort suchen, bietet sie alle Vorteile eines Hauses, ohne die mit der Instandhaltung verbundenen Einschränkungen. Die großzügigen Volumen und die sehr hochwertigen Materialien zeugen von einer seltenen Liebe zum Detail.

Diese außergewöhnliche Immobilie, eingebettet im Herzen eines beliebten Sektors, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • See
  • Hafen
  • Strand
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Hallenbad
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Loggia
  • Gedeckter Parkplatz
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Eingebaute Kaffeemaschine
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Elektroauto-Ladestation
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ohne Visavis
Stil
  • Modern