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Seltenheit

Wunderschönes Dachgeschoss mit grossen Terrassen im Herzen eines privaten Parks

Zimmer5
Wohnfläche156 m²
Preis des ObjektsCHF 3'100'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1231 Conches

Angaben

Referenz
4997490
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Gewichtete Fläche
186.5 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
156 m²
Fläche StwE
156 m²
Terrassenfläche
61 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 100'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Apartment befindet sich in einer hochwertigen Residenz in der sehr begehrten Gemeinde Conches und geniesst eine ruhige und grüne Umgebung in der Nähe der Stadt Genf.
Es liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die in wenigen Minuten zum Quartier Florissant und all seinen Annehmlichkeiten führen.
Dieses Anwesen befindet sich inmitten eines wunderschönen, privaten und sicheren Parks, der sorgfältig gepflegt und mit vielen Bäumen bepflanzt ist und bietet somit ein privilegiertes Wohnumfeld.
Dieses Apartment im Dachgeschoss eines charmanten Gebäudes geniesst eine gute Aussicht und einen schönen Blick auf den Park der Residenz.

Dieses durchgängige Apartment bietet eine angenehme Wohnfläche von ca. 156 m2, ergänzt durch schöne Terrassen von ca. 61 m2, was eine gewichtete Wohnfläche von ca. 186,5 m2 ergibt und sich wie folgt zusammensetzt:

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem wunderschönen Wohnzimmer mit einem grossen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, zu einer schönen, offenen, ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem TV-Bereich, der zu einem wunderschönen Balkon mit Blick auf den Park der Residenz führt.

Der Schlafbereich hingegen bietet einen Flur mit eingebauten Schränken und einer Waschküche, ein grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzender Duschkabine sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer.
Beide Schlafzimmer bieten Zugang zum Südbalkon des Apartments.

Zusätzlich verfügt dieses wunderschöne Anwesen über eine grosse Kellerabstellkammer und einen grossen Garagenplatz im Untergeschoss der Residenz.

Es stehen zahlreiche Parkplätze für Besucher zur Verfügung.
Situé au sein d'une résidence de grand standing sur la commune très prisée de Conches, ce très bel appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant aux portes de la ville de Genève.
Il se situe à proximité immédiate des transports en communs permettant d'être en quelques minutes seulement du quartier de Florissant et de toutes ses commodités.
Au cœur d'un magnifique parc privé et sécurisé, entretenu avec soin et superbement arborisé, ce bien offre un cadre de vie privilégié.
Idéalement situé en attique d'un charmant bâtiment, il profite d'une bonne exposition et d'une agréable vue sur le parc de la résidence.

Cet appartement traversant offre une agréable surface PPE d'environ 156 m2, complétée de belles terrasses d'environ 61m2, soit une surface pondérée d'environ 186.5 m2 et se compose de la manière suivante :

Sa partie jour s'ouvre sur une superbe pièce à vivre comprenant un beau salon donnant sur la terrasse SUD, une belle cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un coin TV donnant sur une superbe terrasse avec vue sur le parc de la résidence.

Sa partie nuit quant à elle, propose un hall avec des armoires encastrées et buanderie, une grande suite parentale avec espace dressing et salle de douche attenante , ainsi qu'une chambres à coucher disposant d'une salle de bain.
Les deux chambres profitent de l'accès à la terrasse SUD de l'appartement.

En complément, ce bel objet dispose d'une grande cave et d'un grand garage en sous-sol de la résidence.

De nombreuses places de parking extérieurs sont mises à disposition des visiteurs.

Eigenschaften

Umgebung
  • Park
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Box
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Park
Stil
  • Modern