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Titelbild

Terrassenwohnung mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Espace et dégagement - 330 m²

Seltene Wohnungen, Seeblick und Alpenblick im obersten Stock

Zimmer7.5
Wohnfläche330 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'400'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Espace et dégagement, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
BI-2608
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Gebäudehülle
C
Baujahr
2007
Direkte CO2-Emissionen
D
Letzte Renovierungen
2007
Nebenkosten StWE
CHF 1'434.-/Monat
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
6
Etage
2. Stock
Deckenhöhe
2.58 m
Energieeffizienz
B
Balkonfläche
69 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
330 m²
Gemeindesteuer
62 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In der obersten Etage eines 2007 erbauten Gebäudes gelegen, bietet diese 330 m² grosse Duplex-Wohnung seltene Raumvolumina, eine schöne Helligkeit und einen freien Blick auf den See und die Alpen.

Barrierefrei mit Lift erreichbar, erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen und bietet eine grosszügige Raumaufteilung, die auf ein komfortables Familienleben ausgelegt ist. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Grösse, der natürlichen Helligkeit und dem angenehmen Gefühl der Offenheit begeistert, das man in einer Wohnung dieser Kategorie sucht.

Die Wohnräume bieten schöne Volumina und einen freien Blick, was zu einem hellen und ruhigen Wohnumfeld im Alltag beiträgt. Das Gesamtbild ist in sehr gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen und einer besonders für Familien geeigneten Raumaufteilung, die es ermöglicht, auf Komfort zu verzichten, ohne auf Platz zu verzichten.

Die Nachtseite bietet sechs Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und privatem Hamam. Ein Sportbereich mit Sauna vervollständigt die Ausstattung und ermöglicht es, ein echtes Wellness-Erlebnis im eigenen Zuhause zu geniessen.

Die zusätzlichen Annehmlichkeiten sind selten zu finden: eine geschlossene Garage mit Platz für drei Autos, die direkt von den Gemeinschaftsbereichen aus erreichbar ist, zwei Kellerräume sowie ein Weinkeller.

Mit seiner Grösse, seiner Lage im obersten Stockwerk, dem Blick auf den See und die Alpen, den sechs Schlafzimmern und den Wellness-Räumen bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für all jene, die nach einem geräumigen, hellen und funktionalen Objekt mit seltenen Ausstattungsmerkmalen suchen.

Au dernier étage d’un immeuble construit en 2007, cet appartement duplex de 330 m² réunit des volumes rarement disponibles, une belle luminosité et une vue dégagée sur le lac et les Alpes.

Accessible par ascenseur, le bien se développe sur deux niveaux et offre une distribution généreuse, pensée pour une vie familiale confortable. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur ampleur, leur clarté naturelle et cette agréable sensation d’ouverture que l’on recherche dans un appartement de cette catégorie.

Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes et d’une vue dégagée, apportant un cadre de vie lumineux et apaisant au quotidien. L’ensemble est en très bon état général, avec des prestations soignées et une configuration particulièrement adaptée aux familles recherchant de l’espace sans renoncer au confort d’un appartement.

La partie nuit propose six chambres, dont une suite parentale avec dressing et hammam privatif. Un espace dédié au sport, équipé d’un sauna, complète les prestations et permet de profiter d’un véritable espace bien-être à domicile.

Les annexes apportent un confort supplémentaire rare : un garage fermé pouvant accueillir trois voitures, accessible directement depuis les parties communes, deux caves ainsi qu’une cave à vin.

Par sa surface, sa situation au dernier étage, sa vue sur le lac et les Alpes, ses six chambres et ses espaces bien-être, cet appartement constitue une opportunité peu commune pour celles et ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, avec des prestations rarement réunies dans un appartement.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Ländlich
  • Strand
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Sauna
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • Dampfbad
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Private Waschküche
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
178 m
3'
3'
1'
Primarschule
1.5 km
35'
24'
6'
Geschäfte
996 m
18'
18'
4'
Restaurants
301 m
5'
5'
1'

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