×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14

Moderne Luxuswohnung in den Höhen von Lutry

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 116 m²
EtageOberes Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'890'000.-
Verfügbarkeit30.06.2026
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Lutry, 1093 La Conversion

Angaben

Referenz
036838D
Verfügbarkeit
30.06.2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2020
Nebenkosten StWE
CHF 6'300.-/Jahr
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Oberes Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
6
Gewichtete Fläche
~ 128 m²
Balkonfläche
~ 24 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 116 m²
Anzahl Toiletten
3
Erneuerungsfonds
CHF 22'250.- am 31.12.2022
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 40'000.- nicht inklusive
Total
1 | nicht inklusive

Beschreibung

Sehr gut gelegenes Gebäude in den Höhen von Lutry, unterhalb der Autobahn, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, in einem ruhigen Wohnviertel.

Geniesst einen herrlichen Blick auf den See und die Berge.

4,5-Zimmer-Wohnung mit in einem modernen, hochwertigen Gebäude, das 2020 gebaut wurde und von Rossi signiert ist.

Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingang mit Einbauschränken
- Gästetoilette
- Küche offen zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 24m² großen Balkon/Terrasse
- Waschküche
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung
- 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite und Einbauschränken
- 1 großer Keller
- 1 Innenparkplatz extra zum Preis von CHF 40'000.-

Wohnung derzeit vermietet CHF 3'980.-/Monat inkl. Nebenkosten. Ablauf des Mietvertrags April 2025

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kindergarten
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Videotelefon
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • See
  • Alpen
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Mit Teilzeitstelle als Hausmeister

Distanzen

 
Bahnhof
850 m
15'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
3'
-
Autobahn
200 m
-
2'
Geschäfte
800 m
-
3'
Restaurants
150 m
-
2'