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Terrassen-Wohn(t)raum...an bester Lage!

Zimmer5.5
Wohnfläche134 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Römerweg 22a, 5443 Niederrohrdorf

Angaben

Referenz
5977585
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2004
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
1. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
134 m²

Beschreibung

Niederrohrdorf, idyllisch gelegen am Fusse des Rohrdorferberges, bietet durch seine geografische Lage eine hohe Lebensqualität und viel Abwechslung. Neben zahlreichen kulturellen Angeboten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungsstätten und einer Vielzahl an Arbeitsplätzen in der unmittelbaren Umgebung geniessen Sie hier auch viel Ruhe und Erholung.

Die zum Verkauf stehende, grosszügige, modern ausgebaute 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich an einer wenig befahrenen Quartierstrasse an leichter Hanglage. Sie besticht durch ihren raffinierten Grundriss, einen gehobenen Ausbaustandard, viel Privatsphäre und eine schöne Weitsicht bis in die Berge.

Lichtdurchflutet und modern präsentiert sich Ihr neues Familien-Zuhause an bester Lage mit Panoramablick über die Dächer bis zu den Alpen.

Die modern ausgebaute Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss mit privatem Eingang bietet ein grosses Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein grosszügiges Bad/WC mit Eckbadewanne, drei weitere Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein DU/WC und ein Reduit mit Waschturm. Das sehr schön gestaltete Entrée und der sehr grosse Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche machen das schöne Zuhause perfekt.

Die moderne Küche überzeugt durch hochwertige Geräte und ein Tageslichtfenster.

Die leichte Hanglage und die imposante, 70 m² grosse Terrasse mit Weitblick runden das Wohngefühl ab.

Im Bergbereich befinden sich zusätzliche Räume, die als Hobbyraum, Keller oder Weinkeller genutzt werden können.

2 Garagenplätze sind im Preis inklusive.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
  • Hauswart
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
2.24 km
34'
22'
8'
Öffentliche Verkehrsmittel
194 m
5'
5'
2'
Primarschule
269 m
5'
5'
2'
Geschäfte
299 m
5'
5'
2'
Post
208 m
4'
4'
1'
Bank
482 m
8'
8'
3'
Restaurants
186 m
3'
3'
2'