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Triplex-Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Fribourg - 132 m²

4.5 Zimmer mit 61 m2 Terrasse im Stadtzentrum von Freiburg

Zimmer4.5
Wohnfläche132 m²
Preis des ObjektsCHF 1'220'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Vidéo de présentation

Ort

Route des Bonnesfontaines 43, 1700 Fribourg

Angaben

Referenz
A0813
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2002
Balkone
3
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Balkonfläche
90 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilungen
Kaminofen, Bodenheizung
Kellerfläche
15.1 m²
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Wohnfläche
132 m²
Anzahl Toiletten
3
Baurecht
Ja
Gemeindesteuer
80 %
Immobiliensteuer
2.85 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Grosszügiges Dreifachhaus im Herzen von Freiburg
Dieses 4.5-Zimmer-Dreifachhaus in der Residenz Torry bietet das, was in der Stadt oft fehlt: Platz, Licht und eine aussergewöhnliche Aussicht. Auf zwei Ebenen mit grosszügigen Wohnflächen und einer Terrasse von über 61 m² im obersten Stockwerk richtet es sich besonders an Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen geniessen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Erdgeschoss für das Zusammenleben
Das Erdgeschoss ist um einen 40.7 m² grossen, hellen Wohnraum herum angeordnet, der sich zu einem 13.3 m² grossen Balkon öffnet. Die 10.5 m² grosse Küche ist unabhängig und verfügt über einen angrenzenden Waschraum. Die grosszügige Eingangshalle empfängt die Bewohner in einer Wohnung, in der jeder Raum für den Komfort des Alltags konzipiert ist.

Etage für die Erholung
Im zweiten Stock befinden sich das 14.4 m² grosse Hauptschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer von je etwa 10.8 m², die jedem Familienmitglied seinen eigenen Raum bieten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein 12.8 m² grosser Flur vervollständigen diese Etage.

Eine 61 m² grosse Terrasse – ein seltener Luxus in der Stadt
Dieses Grosse Plus ist kaum zu übersehen: 61.4 m² grosse, private Terrasse mitten in der Stadt Freiburg. Ob für Familientreffen, Sommerabende oder als Spielplatz für die Kinder – diese aussergewöhnliche Aussicht verleiht dem Dreifachhaus eine Dimension, die nur wenige städtische Immobilien bieten können.

Vollständige Ausstattung
Keller und Garage im Untergeschoss (gegen Aufpreis von CHF 30 000.-) runden dieses Angebot ab und decken alle Bedürfnisse des Alltags.

Interessiert?
Kontaktieren Sie uns für detaillierte Pläne, Verkaufsbedingungen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für weitere Informationen (Pläne, zusätzliche Fotos, Verkaufsbedingungen,...) klicken Sie auf «PDF-Dokument» und registrieren Sie sich kostenlos.
Un triplex familial généreux au cœur de Fribourg
Ce triplex de 4.5 pièces au sein de la Résidence Torry offre ce qui manque souvent en ville : de l'espace, de la lumière et un extérieur exceptionnel. Réparti sur deux niveaux avec des surfaces généreuses et une terrasse de plus de 61 m² sur le dernier étage, il s'adresse particulièrement aux familles qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis sur le confort.

Un premier niveau fait pour vivre ensemble
Le rez s'articule autour d'un séjour de 40.7 m² lumineux et ouvert sur un balcon de 13.3 m². La cuisine de 10.5 m² est indépendante, accompagnée d'une buanderie attenante. L'entrée généreuse accueille les occupants dans un appartement où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.

Un étage dédié au repos
Au second niveau, la chambre principale de 14.4 m² et deux chambres supplémentaires d'environ 10.8 m² chacune offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Deux salles d'eau, une avec baignoire et l'autre avec une douche, ainsi qu'un large dégagement de 12.8 m² complètent cet étage nuit.

Une terrasse de 61 m² — un luxe rare en ville
Difficile de ne pas mentionner cet atout majeur : 61.4 m² de terrasse privative en pleine ville de Fribourg. Repas en famille, soirées estivales ou espace de jeux pour les enfants, cet extérieur exceptionnel donne à ce triplex une dimension que peu de biens urbains peuvent offrir.

Des prestations complètes
Cave et garage intérieur (en sus du prix CHF 30'000.-) au sous-sol complètent ce bien pour répondre à tous les besoins du quotidien.

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Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Dachterrasse
  • Box
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Box
  • Schwedenofen
  • Hell
Ausstattung
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Bahnhof
887 m
Öffentliche Verkehrsmittel
242 m
Autobahn
1.1 km
Kindergarten
393 m
Primarschule
393 m
Sekundarschule
981 m
Kantonsschule/Gymnasium
981 m
Hochschule
1.09 km
Geschäfte
628 m
Post
844 m
Bank
471 m
Krankenhaus
1.56 km
Restaurants
601 m

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