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Wunderschöne 4-Zimmer-Triplex-Wohnung voller Charme

Zimmer4
Wohnfläche~ 125 m²
Preis des ObjektsCHF 1'030'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route du Bas-du-Village 21, 1789 Lugnorre

Angaben

Referenz
043980D2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
1780
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
3
Wertquote
Lot C
Heizanlagen
Wärmepumpe mit Erdsonde, Holzheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Kaminofen
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Gartenfläche
~ 200 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 125 m²
Terrassenfläche
~ 20 m²
Gemeindesteuer
58 %
Kantonssteuer
96 %
Immobiliensteuer
1.5 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive
Total
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschönes, 4-Zimmer-Triplex von ca. 125 m², eingebettet in ein vollständig renoviertes, geschmackvolles Gebäude aus dem 18. Jahrhundert. Im charmanten Dorf Lugnorre gelegen, bietet es zwei Schlafzimmer, einen offenen Arbeitsbereich, einen wunderschönen, 200 m² grossen Privatgarten, einen Blick auf den Murtensee und hochwertige Materialien. Ein echter Hingucker für Liebhaber von Charme und Komfort.

  • 4 Zimmer von ca. 125 m²
  • Zwei Schlafzimmer
  • Offenen Arbeitsbereich
  • 200 m² grosser Privatgarten
  • Viel Charme und hell

Lugnorre, im Herzen des Mont-Vully, besticht durch Authentizität, Ruhe und Nähe zur Natur. Geschäfte, Schulen, Bahnhof und Sportanlagen sind nur wenige Minuten entfernt.

Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen, in einer so einzigartigen Umgebung Eigentümer zu werden!

Superbe triplex de 4 pièces d’env. 125 m², niché dans une bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec goût. Situé dans le charmant village de Lugnorre, il offre deux chambres, un espace bureau ouvert, un magnifique jardin privatif de 200 m², une vue sur le lac de Morat et des matériaux de grande qualité. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de cachet et de confort.

  • 4 pièces d’environ 125 m²
  • Deux chambres à coucher
  • Espace bureau ouvert
  • Jardin privatif de 200 m²
  • Beaucoup de cachet et lumineux

Lugnorre, au cœur du Mont-Vully, séduit par son authenticité, son calme et sa proximité avec la nature. Commerces, écoles, gare et infrastructures sportives se trouvent à quelques minutes.

Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • See
  • Strand
  • Hafen
  • Jachthafen
  • Weinberg
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Abstellraum
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Einbauschrank
  • Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Private Waschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • See
  • Garten
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
4.23 km
1h02
23'
8'
Öffentliche Verkehrsmittel
192 m
3'
3'
1'
Primarschule
2.98 km
48'
37'
5'
Sekundarschule
5.15 km
2h21
44'
17'
Geschäfte
3.22 km
47'
15'
6'
Post
174 m
3'
3'
1'
Bank
4.36 km
1h16
38'
17'
Krankenhaus
4.31 km
1h27
42'
18'
Restaurants
192 m
3'
3'
1'