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Titelbild
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Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Günstige Gelegenheit

Wunderschönes Familien-Triplex mit Terrasse

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 140 m²
Preis des ObjektsCHF 995'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Zone, 1318 Pompaples

Angaben

Referenz
LD_0326_3_1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2022
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 140 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 25'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses wunderschöne, 2022 erbaute, 140 m² grosse Triplex-Haus im Herzen des Dorfes Pompaples befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit nur zwei Eigentümern. Es bietet eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung, die modernen Komfort mit einer dörflichen Atmosphäre verbindet.

Nur wenige Minuten von La Sarraz, dem Bahnhof der SBB und allen Annehmlichkeiten entfernt, geniesst das Anwesen eine ideale Lage, um die städtischen Zentren leicht zu erreichen und gleichzeitig von einer grünen und ruhigen Umgebung zu profitieren. Das Dorf Pompaples bietet auch verschiedene Annehmlichkeiten, die im Alltag geschätzt werden, wie z.B. ein Lebensmittelgeschäft, eine Schule und Restaurants, die zu einem angenehmen und praktischen Lebensstil beitragen.

Das auf drei Ebenen verteilte Apartment besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, viel Licht und moderne, hochwertige Ausstattung. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie ein funktionales und einladendes Ambiente bieten, mit einer schönen privaten Terrasse, auf der man die warmen Tage in vollen Zügen geniessen kann.


Die Verteilung erfolgt wie folgt:

Im 1. Stock (Eingangsniveau)

  • Ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC
  • Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer öffnet. Vom Zimmer aus gelangt man auf die Terrasse.
  • Eine Speisekammer mit Waschküche


Im2. Stock

  • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer

Im unteren Stockwerk

  • Zwei helle Zimmer
  • Ein Badezimmer

Ein privater Keller, ein Aussenparkplatz (gegen Aufpreis) sowie eine Innengarage (gegen Aufpreis) runden das Angebot dieses wunderschönen Anwesens ab.

Ein sehr neues und perfekt gepflegtes Anwesen, ideal für diejenigen, die einen Lebensraum suchen, der Ruhe, Harmonie und Komfort bietet.

Situé au cœur du village de Pompaples, ce magnifique triplex de 140 m² habitables, construit en 2022, se trouve dans une petite PPE de seulement deux propriétaires. Il offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant confort moderne et atmosphère villageoise.

À seulement quelques minutes de La Sarraz, de sa gare CFF et de toutes commodités, le bien bénéficie d’une situation idéale pour rejoindre facilement les centres urbains tout en profitant d’un environnement verdoyant et calme. Le village de Pompaples propose également plusieurs commodités appréciées au quotidien, telles qu’une épicerie, école et restaurants, contribuant à une qualité de vie agréable et pratique.

Réparti sur trois niveaux, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses finitions contemporaines de qualité. Les espaces ont été pensés pour offrir un intérieur fonctionnel et convivial, avec une agréable terrasse privative permettant de profiter pleinement des beaux jours.


La distribution se fait comme suit :

Au 1er étage (niveau d’entrée)

  • Un accueillant hall d’entrée avec WC visiteurs
  • Une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un chaleureux séjour. La pièce donne sur la terrasse.
  • Un cellier avec coin buanderie


Au 2ème étage

  • Une suite parentale avec dressing et une salle d'eau

Au rez inférieur

  • Deux chambres lumineuses
  • Une salle de bains

Une cave privative, une place de parc extérieure (en sus) ainsi qu'un garage intérieur (en sus) viennent compléter les prestations proposées par ce très beau bien.

Un bien récent et parfaitement entretenu, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie offrant sérénité, harmonie et confort.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Geschirrspüler
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
1.08 km
15'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
5'
1'
Primarschule
2 km
-
5'
Sekundarschule
2 km
-
5'
Geschäfte
160 m
2'
-
Flughafen
57.3 km
-
50'
Post
160 m
2'
-
Bank
1.03 km
-
3'
Restaurants
215 m
3'
-