Traumobjekt in privilegierter Lage mit viel Platz

Ici, vous vivez « au sommet d’Aarau », dans un emplacement privilégié avec une vue fantastique sur la ville. Cependant, ce joyau n’impressionne pas seulement par sa vue imprenable, mais aussi par l’élégante villa avec un terrain spacieux et un large éventail d’utilisations. L’aménagement intérieur sur trois étages crée une ambiance lumineuse avec de hauts plafonds et des chambres spacieuses. De grandes baies vitrées apportent la verdure de l’environnement directement à l’intérieur et créent une atmosphère de bien-être. De nombreux concepts d’habitat sont envisageables ici : idéal pour les familles ayant un grand besoin d’espace ou pour celles qui souhaitent combiner vivre et travailler sous un même toit. Dès l’entrée, vous êtes subjugué par l’impressionnant hall de réception : des pièces hautes, beaucoup de lumière et une vue imprenable sur la galerie de l’étage supérieur transmettent immédiatement générosité et exclusivité. Le salon et la salle à manger spacieux avec cheminée et salle à manger attenante forment le cœur de la villa. La cuisine ouverte et spacieuse séduit par tous les appareils que vous pourriez souhaiter et offre beaucoup d’espace pour cuisiner et socialiser ensemble. Directement à côté se trouve la buanderie pratique avec buanderie idéalement placée. L’un des points forts de cette maison de rêve est le grand jardin d’hiver inondé de lumière avec bar intégré, qui invite à s’attarder et promet des heures conviviales en famille, entre amis et avec des invités. Au même étage, la chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante vous attend, tandis que des toilettes invités complètent l’espace au rez-de-chaussée. À l’étage supérieur, cinq autres chambres vous attendent, dont trois avec accès au balcon. Une chape spacieuse et rénovée offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisée comme salle de bricolage, dressing ou salle de loisirs. Il y a deux toilettes séparées et trois salles de bains (non rénovées) disponibles pour les chambres. La galerie avec beaucoup d’espace et de lumière donne à cet étage un flair particulier et une sensation de vie incomparable. Le sous-sol impressionne par son grand garde-manger de haute qualité - presque comme sa propre petite épicerie fine. Une salle polyvalente spacieuse et diverses pièces au sous-sol offrent également beaucoup d’espace pour les loisirs et l’espace de stockage. Il y a même une salle de fitness pour la séance de sport quotidienne. Le garage double et deux places de parking extérieures complètent l’espace généreux. Vous l’avez deviné : ici, vous pouvez vous attendre à la meilleure qualité de vie dans un emplacement privilégié dans un quartier calme et familial - proche de la nature, spacieux et plein de possibilités. Vous allez adorer. Vous pouvez également vous attendre à : - Emplacement de choix à Aarau - Quartier familial, calme et haut de gamme - Une prévoyance sans entrave - Beaucoup d’intimité dans un endroit calme - Terrain spacieux avec grand jardin - Chambres hautes et inondées de lumière - Grandes façades vitrées - Hall d’entrée avec vue sur la galerie - Grand salon et salle à manger avec foyer - Grande cuisine ouverte avec cuisinière à induction, teppanyaki, etc. - Buanderie avec tour de lavage - 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante - Jardin d’hiver avec bar intégré - Magnifique garde-manger aménagé -Salle de loisirs - Salle de fitness chauffée - Autres pièces du sous-sol - Système de détartrage - Stores électriques - Garage box pour 2 véhicules - 2 places de parking extérieures Saisissez l’occasion et appelez-nous pour voir par vous-même ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et un premier conseil gratuit pour la commercialisation de votre bien immobilier. Rendez-vous sur www.nobilimmo.