4.5-Zimmer-Villa in neuer Promotion in Vernayaz

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Verkäufe auf der Baustelle

Neubauprojekt in Vernayaz – 6 Reihenvillen mit 4,5 Zimmern

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Lage:
Das Projekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Vernayaz, etwas abseits der Durchgangsstrasse. Die Lage bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung, in einer grünen Umgebung mit teilweise freiem Blick auf die Berge. Die Wohnsituation ist familiär, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.

Aufteilung der Villa:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Wohnbereich
- 1 Duschraum
- Terrasse und Garten
Obergeschoss
- 1 Duschraum
- 3 Schlafzimmer

Ausstattung:
- Primarschule und Nachmittagsbetreuung in ~500 m Entfernung
- Gemeinde-Kindertagesstätte in ~600 m Entfernung
- Bäckerei und kleiner Lebensmittelladen in ~600 m Entfernung
- Apotheke in ~700 m Entfernung
- Arztpraxis in ~700 m Entfernung
- Post und Bancomat in ~800 m Entfernung
- Sportplatz, Spielplatz, Skatepark in ~400 m Entfernung
- Sekundarschulen in Martigny oder Gymnasium in St-Maurice oder Sion (direkte Bus- und Zugverbindungen)

Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle in ~300 m Entfernung (ca. 4 Gehminuten)
- Bahnhof CFF Vernayaz in ~1 km Entfernung (ca. 12 Gehminuten, 3 Autominuten)
- Direkte Verbindung nach Martigny (~7 Min. mit dem Zug), Sion (~20 Min.)
- Autobahn A9 (Ausfahrt Martigny) in ~5 km Entfernung (~8 Autominuten)
- Gut erschlossenes öffentliches Verkehrsnetz im ganzen Rhonetal

Besonderheiten des Projekts:
- Neubau, modern und funktional
- Ideale Ausrichtung (Südlage)
- Privater Aussenbereich: Terrasse + Garten
- 2 Aussenparkplätze pro Villa (CHF 10 000.- / Platz)
- 2 Besucherparkplätze vorhanden
- Ruhige und angenehme Wohnlage
- Besonders attraktive Preise

Verfügbarkeit und Zeitplan:
- Verkauf auf der Baustelle
- Baubewilligung in Kraftstellung in Kürze erwartet
- Baubeginn voraussichtlich September/Oktober 2025

Kontakt & Auskünfte:
Cyril : 079 464 11 35