SEHR SCHÖNE AUSSICHT - RUHIGER WOHNVORSTELLUNGSGEBIET
Zimmer5.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 1'695'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Ch. des Parrotias 10, 1860 AigleAngaben
Referenz
1796239
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5.5
Wohnfläche
180 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sehr schöne, freistehende Villa mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 180 m2 auf einem 897 m2 grossen, ebenen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Golfplatzes von Aigle mit einer wunderschönen Aussicht auf die Ebene und die umliegenden Berge, darunter die Dents-du-Midi.
Die sehr gepflegte, schöne Villa erstreckt sich über 2 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
IM ERDBODEN:
- Ein Technikraum, der auch als Keller/Abstellraum dient.
- Ein grosszügiger, heller Wohnraum von ca. 31 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten durch die grossen Schiebefenster.
- Eine schöne, mit Granitplatten verkleidete Küche mit viel Stauraum, die sich zum Esszimmer öffnet, das wiederum einen direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse hat.
- Ein hübsches Schlafzimmer von ca. 12,50 m2 mit 2 in die Wand integrierten Schränken.
- Eine Duschkabine mit WC, Waschbecken und Dusche sowie einem Fenster.
- Ein Flur, der die Eingangstür mit dem Durchgang vor der Treppe verbindet, die zum Obergeschoss führt.
- Ein Abstellraum unter der Treppe.
IM OBERGESCHOSS:
- Ein Flur, der sich an der Treppe befindet.
- Zwei schöne Schlafzimmer von ca. 15,50 m2 mit Fenstern, die nach Westen ausgerichtet sind.
- Ein grosses Schlafzimmer von ca. 27,50 m2 mit eingebauten Unterschrank-Schränken und 2 Fenstern, die nach Südosten ausgerichtet sind und einen schönen Blick auf die Ebene und die Dents-du-Midi bieten.
- Ein grosses Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, Doppelwaschtisch, der in Granit eingelassen ist, und einem Velux-Dachfenster.
- Ein Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Der Garten ist sehr schön angelegt und verfügt über verschiedene Baum- und Straucharten sowie Blumenbeete, die eine sehr angenehme grüne Oase mit schönem Rasen bilden. Ein schöner Gemüsegarten mit mehreren Beeten ermöglicht den Anbau verschiedener Gemüsesorten; alles ist komplett eingezäunt.
Ein Carport und 2 Aussenparkplätze runden dieses in einwandfreiem Zustand befindliche Objekt ab, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Residenten erworben werden kann. Die in diesem Exposé angegebenen Flächen sind als Richtwerte zu verstehen.
Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar; der Bahnhof der SBB ist in ca. 15 Minuten zu erreichen; alles sehr gut erreichbar, da ebenerdig.
Die Autobahn-Auffahrt Aigle ist in ca. 5 Minuten erreichbar, so dass man schnell auf die grossen Strassenachsen gelangt.
Die hochwertigen Ausstattungen sind in einem sehr angenehmen Stil gehalten, der Lust macht, sich in diesem schönen Haus mit viel Tageslicht und einem sehr schönen Garten niederzulassen.
Die sehr gepflegte, schöne Villa erstreckt sich über 2 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
IM ERDBODEN:
- Ein Technikraum, der auch als Keller/Abstellraum dient.
- Ein grosszügiger, heller Wohnraum von ca. 31 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten durch die grossen Schiebefenster.
- Eine schöne, mit Granitplatten verkleidete Küche mit viel Stauraum, die sich zum Esszimmer öffnet, das wiederum einen direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse hat.
- Ein hübsches Schlafzimmer von ca. 12,50 m2 mit 2 in die Wand integrierten Schränken.
- Eine Duschkabine mit WC, Waschbecken und Dusche sowie einem Fenster.
- Ein Flur, der die Eingangstür mit dem Durchgang vor der Treppe verbindet, die zum Obergeschoss führt.
- Ein Abstellraum unter der Treppe.
IM OBERGESCHOSS:
- Ein Flur, der sich an der Treppe befindet.
- Zwei schöne Schlafzimmer von ca. 15,50 m2 mit Fenstern, die nach Westen ausgerichtet sind.
- Ein grosses Schlafzimmer von ca. 27,50 m2 mit eingebauten Unterschrank-Schränken und 2 Fenstern, die nach Südosten ausgerichtet sind und einen schönen Blick auf die Ebene und die Dents-du-Midi bieten.
- Ein grosses Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, Doppelwaschtisch, der in Granit eingelassen ist, und einem Velux-Dachfenster.
- Ein Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Der Garten ist sehr schön angelegt und verfügt über verschiedene Baum- und Straucharten sowie Blumenbeete, die eine sehr angenehme grüne Oase mit schönem Rasen bilden. Ein schöner Gemüsegarten mit mehreren Beeten ermöglicht den Anbau verschiedener Gemüsesorten; alles ist komplett eingezäunt.
Ein Carport und 2 Aussenparkplätze runden dieses in einwandfreiem Zustand befindliche Objekt ab, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Residenten erworben werden kann. Die in diesem Exposé angegebenen Flächen sind als Richtwerte zu verstehen.
Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar; der Bahnhof der SBB ist in ca. 15 Minuten zu erreichen; alles sehr gut erreichbar, da ebenerdig.
Die Autobahn-Auffahrt Aigle ist in ca. 5 Minuten erreichbar, so dass man schnell auf die grossen Strassenachsen gelangt.
Die hochwertigen Ausstattungen sind in einem sehr angenehmen Stil gehalten, der Lust macht, sich in diesem schönen Haus mit viel Tageslicht und einem sehr schönen Garten niederzulassen.