Vertrauliche, von einem Architekten entworfene Immobilie vor den Toren von Genf

Sheltered from view, at the heart of a discreet address in Vernier, this architect-designed property reveals a rare art of living, where contemporary elegance meets remarkable volumes and a privileged environment. Hinter einer bewusst zurückhaltenden Fassadengestaltung, die durch die Qualität der Innenräume, die Grosszügigkeit der Volumen und die Ruhe der Umgebung dennoch beeindruckt?entfaltet sich

von den ersten Augenblicks an ein präzises Volumengefüge, eröffnen sich Perspektiven und Licht strömt frei, was eine meisterhaft gestaltete Architektur und sorgfältig ausgewählte Materialien hervorhebt.

Die grosszügig und perfekt angeordneten Empfangsräume gehen nahtlos in eine individuell gestaltete Küche mit hochwertigen Oberflächen über, die eine Atmosphäre schafft, die sowohl warm als auch ausgesprochen zeitgenössisch ist. Die gesamte Raumgestaltung wurde so konzipiert, dass Ästhetik, Funktionalität und Wohnfluss miteinander verschmelzen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf über zehn Räumen verteilt eine Wohnfläche von rund 400 m2. Die perfekt voneinander getrennten Schlafzimmer bieten intime und komfortable Räume, während ein eigenständiger Baukörper mit eleganten Proportionen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet?sei es für die Unterbringung von Gästen, die Arbeit oder die

Gewährleistung der völligen Autonomie eines Familienmitglieds oder des Personals. Das Anwesen umfasst fünf Schlafzimmer, mehrere Bäder sowie ein grosszügiges, eigenständiges Studio mit grosszügigen Volumen.

Ausserdem wurde es so konzipiert, dass zwei oder sogar drei weitere Räume, die derzeit noch offen sind, problemlos in zusätzliche Schlafzimmer, Büros, ein Fitnessstudio oder private Arbeitsräume umgewandelt werden können. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um den Bedürfnissen des modernen Familienlebens gerecht zu werden, und bietet eine hohe Flexibilität in der Raumaufteilung. Im Aussenbereich erstreckt sich der angelegte Garten harmonisch über die Wohnräume und lädt zur Entspannung in einem privaten, ungestörten Umfeld ohne Nachbarn ein. Die Terrasse mit Pergola und







Aussenküche wird zu einem wahren Empfangsraum, während der beheizte Swimmingpool sich nahtlos in diese Umgebung einfügt und das ganze Jahr über eine seltene Behaglichkeit bietet. Die Aussicht auf den Mont Blanc verleiht dem Anwesen eine aussergewöhnliche Dimension und verstärkt das seltene Gefühl, auf dem Land zu leben und gleichzeitig im Herzen einer vernetzten und begehrten Stadt zu sein. Idealerweise im Herzen von Vernier, der zweitgrössten Gemeinde des Kantons Genf, gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer strategischen Lage in einem urbanen, wirtschaftlich dynamischen und gleichzeitig auch Wohngebiet. Sie befindet sich nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs und etwa sieben Minuten vom internationalen Flughafen Genf (Cointrin) entfernt. In unmittelbarer Nähe, zwischen zwei und fünf Minuten, liegen die Industriegebiete von Vernier und Meyrin, in denen über hundert Unternehmen ansässig sind. Innerhalb von etwa zehn Minuten ist die Liegenschaft zudem direkt mit dem Finanzzentrum Genfs verbunden, das sich in der Nähe einiger der weltweit führenden Privatbanken wie Rothschild & Co, Lombard Odier, Pictet Group und Union Bancaire Privée befindet und somit in einem hoch angesehenen globalen Finanzumfeld liegt. Der Flughafen und das internationale Zentrum, die in weniger als zehn Minuten erreichbar sind, beherbergen zahlreiche internationale Organisationen sowie die Hauptsitze von Grossunternehmen wie Procter & Gamble, HP Inc. und DuPont. Das Gebiet von Meyrin, ein wahrer multinationaler Knotenpunkt, ist besonders bei internationalen Führungskräften beliebt, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht. Die Liegenschaft bietet zudem einen schnellen Zugang zu einigen der besten internationalen Privatschulen der Region, die zwischen zehn und fünfzehn Minuten entfernt liegen. Dazu gehören die International School of Geneva (Ecolint), die etwa zehn Minuten entfernt ist, das Institut International de Lancy, das in etwa zwölf Minuten erreicht werden kann, das Collège du Léman, das in fünfzehn Minuten zu erreichen ist, sowie die École Moser und die Montessori School of Geneva, die beide etwa zehn Minuten entfernt sind. Die Lage bietet somit eine einzigartige strategische Position, die sich auf drei wichtige Säulen stützt: die Finanzwelt mit den wichtigsten internationalen Banken, die Arbeitswelt dank der Nähe zu multinationalen Unternehmen und dem Flughafen sowie die Bildung mit privilegiertem Zugang zu den renommiertesten Schulen der Schweiz. Diese seltene Liegenschaft wurde für anspruchsvolle Kunden konzipiert und vereint Diskretion, Sicherheit, Familienkomfort, Vielseitigkeit in der Nutzung und Lebensqualität in einem Gebiet, in dem Immobilien dieser Kategorie nach wie vor sehr begehrt sind. Fotos und weitere Informationen sind nur auf Anfrage erhältlich, nachdem das Profil des Käufers geprüft wurde.