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Einfamilienhaus 5,5 Zimmer in Ardon

Zimmer5.5
Wohnfläche146 m²
Preis des ObjektsCHF 739'500.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

---, 1957 Ardon

Angaben

Referenz
4bb2f1c3-5b82-4aa2-8c57-1cd1494387bb
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
471 m²
Wohnfläche
146 m²
Nutzfläche
178 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wir bieten Ihnen verschiedene Grundstücke von 449 bis 642 m2 an, mit einem wunderschönen Projekt für Einzelvillen, die mit Flachdach oder mit 4 Dachseiten realisiert werden können. Die Pläne sind individuell anpassbar, und es besteht die Möglichkeit, einen optionalen Keller zu bauen.

Reversible Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die Klimatisierung im Sommer.

In der Nähe von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel etc.) ideal für Familien.

Die Villen sind wie folgt ausgestattet:

Im Erdgeschoss:

  • Eingangshalle mit Einbauschrank;
  • Geräumiges und helles Wohn-/Ess-/Küchenzimmer mit einer Gesamtfläche von 40 m2 und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Rasen;
  • Neben der Küche befindet sich ein Vorratsraum;
  • WC;
  • Zugang zum Auto-Garage, Keller und Technikraum von innen aus der Villa;

Im Obergeschoss:

  • Verteilhalle;
  • Badezimmer (oder Dusche nach Wahl) mit Platz für die Waschmaschine;
  • Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Duschraum und privatem Balkon;
  • Zwei grosse Schlafzimmer mit 14 und 12,5 m2, eines davon mit privatem Zugang zu einem zweiten Balkon;
  • Büro mit 6,2 m2;

Das Auto-Garage ist optional und kostet CHF 30 000.-

Optional kann ein Untergeschoss gebaut werden.

Aussenanlagen:

  • Auto-Garage;
  • Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge draussen zu parken;
  • Privater Rasen;
  • Aussenanlagen im Preis inbegriffen.

Reversible Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die Klimatisierung im Sommer, Fussbodenheizung, Sonnenkollektoren, Aussenanlagen im Preis inbegriffen, automatische Bewässerung,

Baubeginn Frühling 2026, die Villen werden alle gleichzeitig gebaut.

Nous vous proposons différentes parcelles allant de 449 à 642 m2, avec un magnifique projet de villas individuelles, disponible avec des toitures plates ou à 4 pans. Les plans sont personnalisables en fonction de vos besoins et il est possible de faire un sous-sol en option.

Chauffage par pompe à chaleur (Air-eau) réversible pour produire du froid durant les mois d'été.

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc...) idéal pour les familles.

Les villas sont composées comme suit :

Au rez :

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée;
  • Spacieux et lumineux séjour/salle-à-manger/cuisine d'une surface totale de 40 m2, avec accès direct à la terrasse couverte et à la pelouse privative;
  • Economat attenant à la cuisine;
  • WC;
  • Accès au garage à voiture, cave et local technique depuis l'intérieur de la villa;

À l'étage :

  • Hall de distribution;
  • Salle de bains (ou douche à choix), avec emplacement pour les machines à laver le linge;
  • Suite parentale avec son dressing, salle de douche et balcon privatifs;
  • Deux grandes chambres de 14 et 12,5 m2, dont une avec un accès privatif à un second balcon;
  • Bureau de 6,2m2;

Le garage à voiture est en sus, CHF 30'000.-

En option, il est possible de faire un sous-sol.

Extérieurs :

  • Garage à voiture;
  • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur;
  • Pelouse privative;
  • Aménagement extérieurs compris dans le prix.

Chauffage par pompe à chaleur (Air-eau) réversible pour produire du froid durant les mois d'été, Chauffage distribué au sol, panneaux solaires, aménagement extérieur compris dans le prix, arrosage automatique,

Début des travaux printemps 2026, les villas seront toutes construites simultanément.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage