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Villa with 5.5 rooms on sale in Ardon - 171 m²

Prächtige Villa mit 5,5 Zimmern an der Ardon

Zimmer5.5
Wohnfläche171 m²
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1957 Ardon

Angaben

Referenz
FOL-13241
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2014
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
171 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmante Familienvilla in Ardon

Ardon ist eine beliebte Gemeinde im Zentrum des Wallis, ideal gelegen, nur wenige Minuten von Sion entfernt. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung, umgeben von Weinbergen und Bergen, während es von allen Annehmlichkeiten in der Nähe profitiert.

Die Stadt verfügt über Schulen, Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen, was sie besonders beliebt für Familien macht. Die direkt nahegelegenen Autobahnen sowie der öffentliche Nahverkehr erleichtern die Fortbewegung.

Naturliebhaber werden sich über die vielen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten im Sommer und Winter in der unmittelbaren Umgebung freuen.

In einem ruhigen Viertel der Stadt Ardon gelegen, wird diese wunderschöne Villa mit 5,5 Zimmern ihre zukünftigen Besitzer verführen, die eine angenehme und funktionale Wohnumgebung suchen.

Auf einem Grundstück mit hübschem Außenbereich und Garten errichtet, profitiert es von großzügigen und durchdachten Räumen.

Im Erdgeschoss:
Haupteingang sowie direkter Zugang über die Garage Großer Waschraum, der auch als Kommissarie oder Lagerraum genutzt werden kann Eingangshalle, Küche offen zu einem angenehmen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Ein Schlafzimmer mit etwa 12 m² Badezimmer mit Dusche und WC
Oben:
Zwei große Schlafzimmer von mehr als 13 und 19 m² Eine Master-Suite von mehr als 17 m² mit Umkleideraum und direktem Zugang zum Badezimmer Badezimmer mit Toilette ausgestattet mit Badewanne und Dusche
Vermögenswerte:
Wohn- und Familienbereich Schöne Mengen und optimale Verteilung Angenehmer Garten zum Genießen der Natur Automatische Bewässerung Motorjalousien in allen Räumen Bequemer Zugang über die Garage
Diese Villa bietet eine ideale Wohnumgebung, die Komfort, Raum und Ruhe vereint.

Zimmerdetails: Küchengarten, Esszimmer, Eingangshalle, Kleiner / Lagerraum, Technikraum, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Einzel- / Kinderzimmer: 3 Doppelzimmer / Hauptschlafzimmer: 1 Duschzimmer Gesamt WC: 2 Badezimmer: 1 Duschraum: 1

Die Anzahl der Garagen, Garagen und Parkplätze umfasste Einzelgarage 1 Außenparkplatz 3

Ruhige Umgebung | Ruhige Nachbarschaftsvillen, Dorf, Südausrichtung, Nähe, Spielplatz, Banken, Einkaufszentren, Geschäfte, Kindergärten, Grundschulen, Bahnhof, Postamt, Restaurant, Fußgängerstraße, Ausfahrt Autobahn, Ausfahrt Öffentlicher Nahverkehr, Außenrasen, teilweise angelegt, Haustiere für drinnen willkommen, eingebaute Kleiderschränke, Halle, Waldküche, Einbauküche, offene Küche, großes Wohnzimmer | Wohnzimmer Großes Hauptschlafzimmer Großer verglaste Bereich Große Räume Helle Technische Ausrüstung Hauptheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Geschirrspüler Ja Fußbodenheizung Elektrisches Garagentor Ja




Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Charmante villa familiale à Ardon

Ardon est une commune prisée du Valais central, idéalement située à quelques minutes de Sion. Elle offre un cadre de vie paisible, entouré de vignobles et de montagnes, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.

La commune dispose d'écoles, de commerces, de restaurants ainsi que d'infrastructures sportives, ce qui en fait un lieu particulièrement apprécié des familles. Les axes autoroutiers directement à proximité ainsi que les transports publics permettent une agréable aisance dans les déplacements.

Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses possibilités de balades, randonnées et activités en plein air, été comme hiver, à proximité immédiate.

Située dans un quartier calme de la commune d'Ardon, cette belle villa de 5,5 pièces saura séduire ses futurs propriétaires à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Édifiée sur une parcelle offrant un joli extérieur avec jardin, elle bénéficie d'espaces généreux et bien pensés.

Au rez-de-chaussée :
  • Entrée principale ainsi qu'un accès direct par le garage
  • Grande buanderie pouvant également faire office d'économat ou espace de rangement
  • Hall d'entrée
  • Cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à la terrasse
  • Une chambre d'environ 12m2
  • Salle de bain avec douche et WC

À l'étage :
  • Deux grandes chambres de plus de 13 et 19m2
  • Une suite parentale de plus de 17m2 avec dressing et accès direct à la salle de bain
  • Salle de bain avec WC équipée d'une baignoire et d'une douche

Atouts :
  • Quartier résidentiel et familial
  • Beaux volumes et distribution optimale
  • Jardin agréable pour profiter des extérieurs
  • Arrosage automatique
  • Stores motorisés dans toutes les pièces
  • Accès pratique via le garage

Cette villa offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité.

Détails des pièces
  • Cuisine
  • Jardin
  • Salle à manger
  • Hall d'entrée
  • Réduit / Rangement
  • Local technique
  • Cuisine avec coin repas
Chambres
  • Chambre simple / enfant : 3
  • Chambre double / parentale : 1
Salles d'eau
  • Total WC : 2
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1


Nombre de box, garages et places de parc inclus
Garage simple1Place de parc extérieure3


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Quartier villas
  • Village
Exposition
  • Sud
Proximité
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Gare
  • Poste
  • Restaurant
  • Rue piétonne
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Gazon
  • Partiellement aménagé
Intérieur
  • Animaux bienvenus
  • Armoires encastrées hall
  • Boisé
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Grand salon | séjour
  • Grande chambre principale
  • Grande surface vitrée
  • Grandes pièces
  • Lumineux
Equipement technique
Chauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solPorte du garage électriqueOui





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