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Prächtige Villa mit 5,5 Zimmern an der Ardon

Zimmer5.5
Wohnfläche171 m²
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1957 Ardon

Angaben

Referenz
FOL-13241
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2014
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
171 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmante Familienvilla in Ardon

Ardon ist eine beliebte Gemeinde im Zentralwallis, die sich nur wenige Minuten von Sitten entfernt befindet. Sie bietet eine ruhige Wohnumgebung, umgeben von Weinbergen und Bergen, und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe.

Die Gemeinde verfügt über Schulen, Geschäfte, Restaurants sowie Sportanlagen und ist daher besonders bei Familien beliebt. Die Autobahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine angenehme Mobilität.

Naturliebhaber werden von den zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten im Sommer und Winter in unmittelbarer Nähe begeistert sein. Diese schöne 5,5-Zimmer-Villa in einem ruhigen Quartier der Gemeinde Ardon wird zukünftige Besitzer begeistern, die auf der Suche nach einem angenehmen und funktionalen Wohnumfeld sind. Das Haus

steht

auf einem Grundstück mit einem schönen Aussenbereich und Garten und bietet grosszügige und durchdachte Räumlichkeiten.

Im Erdgeschoss:
  • Haupteingang sowie direkter Zugang über die Garage
  • Grosse Waschküche, die auch als Wirtschafts- oder Abstellraum genutzt werden kann
  • Eingangshalle
  • Offene Küche zu einem angenehmen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Ein Zimmer von etwa 12m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Im Obergeschoss:
  • Zwei grosse Zimmer von mehr als 13 und 19m2
  • Ein Elternschlafzimmer von über 17m2 mit Ankleideraum und direktem Zugang zum Badezimmer
  • Badezimmer mit WC, ausgestattet mit Badewanne und Dusche

Vorteile:
  • Wohn- und Familienviertel
  • Schöne Volumen und optimale Verteilung
  • Angenehmer Garten, um die Umgebung zu geniessen
  • Automatische Bewässerung
  • Motorische Rollläden in allen Räumen
  • Praktischer Zugang über die Garage

Diese Villa bietet eine ideale Wohnumgebung, die Komfort, Platz und Ruhe vereint.

Details der Teile
  • Küche
  • Garten
  • Esszimmer
  • Eingangshalle
  • Reduziert / Aufbewahrung
  • Technischer Raum
  • Küche mit Essecke
Zimmer
  • Einzelzimmer / Kind: 3
  • Doppel-/Elternschlafzimmer: 1
Badezimmer
  • Gesamt WC: 2
  • Badezimmer: 1
  • Duschraum: 1


Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze
Einfahrt1Aussenparkplatz3


Umwelt
  • Ruhe | Stille
  • Villenviertel
  • Dorf
Ausstellung
  • Süden
Nähe
  • Spielplatz
  • Banken
  • Einkaufszentren
  • Geschäfte
  • Krippe
  • Grundschulen
  • Bahnhof
  • Posten
  • Restaurant
  • Fussgängerzone
  • Autobahn-Ausfahrt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Aussenbereich
  • Gras
  • Teilweise eingerichtet
Innenraum
  • Haustiere willkommen
  • Einbauschränke Flur
  • Waldreich
  • Ausgestattete Küche
  • Offene Küche
  • Grosser Salon | Wohnzimmer
  • Grosse Hauptwohnung
  • Grosse Glasfläche
  • Grosse Räume
  • Licht
Technische Ausstattung
HauptheizungWärmepumpe Luft/WasserGeschirrspülerJaHeizungsartFussbodenElektrische GaragentürJa





Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Charmante villa familiale à Ardon

Ardon est une commune prisée du Valais central, idéalement située à quelques minutes de Sion. Elle offre un cadre de vie paisible, entouré de vignobles et de montagnes, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.

La commune dispose d'écoles, de commerces, de restaurants ainsi que d'infrastructures sportives, ce qui en fait un lieu particulièrement apprécié des familles. Les axes autoroutiers directement à proximité ainsi que les transports publics permettent une agréable aisance dans les déplacements.

Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses possibilités de balades, randonnées et activités en plein air, été comme hiver, à proximité immédiate.

Située dans un quartier calme de la commune d'Ardon, cette belle villa de 5,5 pièces saura séduire ses futurs propriétaires à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Édifiée sur une parcelle offrant un joli extérieur avec jardin, elle bénéficie d'espaces généreux et bien pensés.

Au rez-de-chaussée :
  • Entrée principale ainsi qu'un accès direct par le garage
  • Grande buanderie pouvant également faire office d'économat ou espace de rangement
  • Hall d'entrée
  • Cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à la terrasse
  • Une chambre d'environ 12m2
  • Salle de bain avec douche et WC

À l'étage :
  • Deux grandes chambres de plus de 13 et 19m2
  • Une suite parentale de plus de 17m2 avec dressing et accès direct à la salle de bain
  • Salle de bain avec WC équipée d'une baignoire et d'une douche

Atouts :
  • Quartier résidentiel et familial
  • Beaux volumes et distribution optimale
  • Jardin agréable pour profiter des extérieurs
  • Arrosage automatique
  • Stores motorisés dans toutes les pièces
  • Accès pratique via le garage

Cette villa offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité.

Détails des pièces
  • Cuisine
  • Jardin
  • Salle à manger
  • Hall d'entrée
  • Réduit / Rangement
  • Local technique
  • Cuisine avec coin repas
Chambres
  • Chambre simple / enfant : 3
  • Chambre double / parentale : 1
Salles d'eau
  • Total WC : 2
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1


Nombre de box, garages et places de parc
Garage simple1Place de parc extérieure3


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Quartier villas
  • Village
Exposition
  • Sud
Proximité
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Gare
  • Poste
  • Restaurant
  • Rue piétonne
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Gazon
  • Partiellement aménagé
Intérieur
  • Animaux bienvenus
  • Armoires encastrées hall
  • Boisé
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Grand salon | séjour
  • Grande chambre principale
  • Grande surface vitrée
  • Grandes pièces
  • Lumineux
Equipement technique
Chauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solPorte du garage électriqueOui





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