Villa 5.5 Zimmer

3 Reihenhäuser mit 5,5 Zimmern in einer neuen Überbauung
**Im Herzen des Areuse-Viertels in Areuse, ein einzigartiges Umfeld zwischen Natur und Lebensqualität**

In einem begehrten Teil von Areuse-Boudry, befindet sich «Au Bord des Berges» in einer einzigartigen Umgebung: Die Ruhe der Ufer der Areuse, ein erhaltenes Dorfleben und alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuss erreichen Sie die Geschäfte in 3 Minuten, die Schulen in 10 Minuten und die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram und Bus) in wenigen Schritten. Hier ist die Natur allgegenwärtig und Sie sind dennoch perfekt mit dem Rest des Neuenburger Ufergebiets verbunden.

**Vier exklusive Wohnungen mit historischem Charme und modernen Standards**

Das Projekt besteht aus vier Reihenhäusern (drei Triplex und ein Duplex), von denen 3 die Variante mit 5,5 Zimmern zwischen 137 m² und 154 m² Wohnfläche bieten, jeweils mit privatem Garten und Terrasse
. Sie werden nicht Miteigentümer einer Stockwerkeigentümergemeinschaft, sondern Eigentümer einer Wohnung mit der damit verbundenen Unabhängigkeit und Freiheit. Keller, Veloraum und Parkplätze runden das Angebot ab.

**Eine vollständige Überbauung hinter einer denkmalgeschützten Fassade aus dem Jahr 1727**

Das denkmalgeschützte Gebäude behält seine Fassade und seine Dachkonstruktion, aber alles andere wird komplett neu gebaut. So profitieren Sie vom Charme des Alten mit den Leistungen und dem Komfort des Neuen:

* komplett neue Struktur, Dach und Isolation * Kupferblechverkleidung * Dreifachverglasung, Holzfenster * Massivholztüren * Q4-Gestaltung der Wandoberfläche (3 Farbschichten) * Schall- und Wärmedämmung nach höchsten Standards Die Bauqualität zeigt sich in jedem Detail.

**Ein aussergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den angebotenen Leistungen** Die Wohnungen werden zu Preisen zwischen CHF 1 155 000.- und CHF 1 175 000.- (ohne Parkplatz)

angeboten und bieten eine seltene Gelegenheit: ein neues Zuhause in einem denkmalgeschützten Gebäude mit hochwertigen Materialien und einer privilegierten




Lage. Ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das auf dem Neuenburger Markt schwer zu übertreffen ist. **Ein Projekt für diejenigen, die alles vereinen möchten: Authentizität, Komfort und Nachhaltigkeit** «Au Bord des Berges» richtet sich an Käufer, die auf der Suche nach einem charaktervollen Haus sind, das jedoch nicht auf moderne Ausstattung verzichten muss, die ein ruhiges Umfeld ohne Isolation suchen und die ein Immobilienobjekt mit echtem Erbepotenzial erwerben möchten.