Einzigartige, zeitgenössische und freistehende Villa, Arzier-Le-Muids von Abby Bryand RE

Abby Bryand immobilien freut sich Ihnen Folgendes vorstellen zu können:
Eine Villa, die sich durch ihre Schönheit & Höhe des Deckenraums, ihre vielen Fenster und Glastüren, die wunderbare Aussicht auf den See und den Mont-Blanc und einen zweiten Salon/Ruheraum auszeichnet.
Lichtdurchflutet und hohe Decken
Ein kleines Tor führt Sie in den Garten und dann öffnet sich die Tür zu einem hübschen Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gäste-WC
Auf der rechten Seite befindet sich die komplett ausgestattete Küche mit zentraler Bar und Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor
Sie werden von der Aussicht begeistert sein, wenn Sie sich zum hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich begeben, der von einer grossen Terrasse umgeben ist. Der Wohnbereich ist luftig und von Tageslicht durchflutet.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss (Rez-de-chaussée), wo sich 4 Schlafzimmer und ein wunderbarer Wohnbereich mit Lichtschacht und Aussicht auf den Garten befinden, der mit einem Arbeitsbereich, einem Yoga-Bereich und einem Wohnbereich ausgestattet ist.
Durch eine Tür gelangt man in einen Flur und in das Elternschlafzimmer mit Aussicht auf den Garten, 5-Türigen Kleiderschrank, Doppelwaschtisch, Badewanne-Whirlpool
Es gibt auch ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Kleiderschrank
Ein drittes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und italienischem Duschbad mit Doppelwaschtisch
Ein viertes Zimmer mit Durchgang zum Büro wäre ideal
Die Villa verfügt auch über eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Heizraum sowie über eine Doppelgarage mit grossem Kellerraum
Ein schön angelegter Garten auf zwei Ebenen umgibt einen grossen Teil der Villa und bietet Zugang zur Terrasse des Wohnbereichs über die Treppe.
Sie werden wunderbare Momente auf den grossartigen Terrassen mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Berge verbringen.
Ideale Lage:
Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die Bahnhöfe von Arzier und Le Muids sind 7 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Nyon und Gland in 10 Minuten und Genf und Lausanne in 30 Minuten.
Die öffentliche Schule von Arzier ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie ermöglicht es den Kindern, in einer naturnahen Umgebung aufzuwachsen und bietet ihnen die Möglichkeit, an ausserschulischen Aktivitäten wie Skifahren, Wandern etc. teilzunehmen. Sie können Ihre Kinder auch in der UAPE anmelden, die die Kinder der Primarschule während der Mittagszeit und nach der Schule betreut.
Die Schule liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie einer lokalen Bäckerei, einem Gasthof, einer modernen und angenehmen Bibliothek, einem Denner, einem Fitnesscenter, einem Yoga- und Pilates-Studio.
Der Bahnhof (an der Bahnlinie Nyon-Saint-Cergue-Morez) ist sieben Gehminuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten nach Genolier, wo Ihre Kinder die Sekundarschule besuchen und z.B. Fussball, Basketball, Volleyball, Badminton und viele andere Aktivitäten wie Theaterkurse oder ...