Geräumige, freistehende Villa, ideal gelegen im Herzen von Attalens
Ort
1616 AttalensAngaben
Beschreibung
PEPPER PROPERTIES freut sich, exklusiv diese wunderschöne, freistehende Villa zu präsentieren, ideal gelegen in Attalens, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet.
Ein geräumiges, helles und besonders attraktives Familienhaus
Das Grundstück erstreckt sich über fünf Halbebenen und entwickelt etwa 300 m² nutzbare Nettofläche, sodass es mit seinen schönen Volumina, seiner Flüssigkeitsverteilung und dem Raumgefühl, das es auf jeder Ebene bietet, sofort verführt.
Ein hervorragender Wohnraum, offen und freundlich
Das Hauptgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer/Esszimmer mit schwedischem Herd, eine große renovierte Küche und eine beheizte Veranda, was ein helles, warmes und nach außen gerichtetes Ganzes schafft.
Ein bequemer und perfekt verteilter Schlafbereich
Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer / Dusche / WC hat sowie eine zweite Dusche. Das halbebene Layout sorgt für viel Privatsphäre, angenehme Zirkulation und echten Charakter im Ganzen.
Wunderschöne, komplementäre Oberflächen und echte Praktikabilität im Alltag
Eine einladende Eingangshalle mit Gästetoilette, eine Doppel-Garagenbox mit direktem Zugang von innen aus dem Haus, ein großer Technikraum/Heizungsraum, Keller/Werkstatt, Keller, Waschküche und Lagerräume vervollständigen ein besonders funktionales und vollständiges Anwesen.
Sorgfältig gestaltete Außenfassaden
Das Grundstück verfügt über hochwertige Außenanlagen mit Garten, Terrasse, Schuppen und beheiztem Schwimmbecken, was täglich ein harmonisches und besonders angenehmes Ensemble bildet.
Lage
In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Attalens und seiner Annehmlichkeiten gelegen, profitiert das Anwesen von einem begehrten Wohnumfeld, ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren der Region, darunter Châtel-Saint-Denis in weniger als 10 Minuten und Vevey in etwa 15 Autominuten.
In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten
In den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, darunter eine nicht vollständige Liste:
- 2022 : Austausch des Filtersystems des Pools;
- 2023 : Ersatz des Heizsystems durch eine Wärmepumpe mit Geothermiesonde;
- 2024 : Komplette Renovierung der Küche.
Die vollständige Liste weiterer Werke ist auf Anfrage verfügbar.
Eine komplette, warme und besonders angenehme Immobilie zum Wohnen, die sehr schöne Volumen, exzellente Funktionalität und hochwertige Außenbereiche bietet.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
- Schwimmbad