AUBONNE – Exklusiv – Einfamilienhaus nach Plan zum Verkauf
Zimmer5.5
Wohnfläche220 m²
Preis des ObjektsCHF 1'890'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
La Vignettaz 20, 1170 AubonneAngaben
Referenz
232a5b96-eb00-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
168 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
LOT A
Wunderschöne Einfamilienhäuser mit einer Fläche von ca. 220 m2 in einer ländlichen Umgebung im Herzen des Waadtlandes, in Montherod, einem ruhigen Dorf, das zur Gemeinde
Die Häuser bieten:
Moderne und sorgfältige Architektur, schöne, helle Räume mit privatem Garten. Hochwertige, individuelle Ausstattung und eine ruhige Wohnumgebung, ideal für Familien. Ein seltener Wohnort, der Raum, Komfort und Natur vereint und in der Nähe von allem liegt, was wichtig ist.
Jedes Haus ist völlig unabhängig und hat keine gemeinsame Wand, was Privatsphäre und Komfort garantiert.
Es handelt sich nicht um eine Eigentumswohnung, sondern jede Parzelle ist ein vollständiges Eigentum. Gemeinsam genutzt wird die Zufahrtsstrasse zu den Häusern, danach hat jeder sein eigenes Carport und jeder sein eigenes Abstellraum.
JEDES HAUS IST VOLLSTÄNDIG UNABHÄNGIG UND HAT KEINE GEMEINSAME WAND, WAS PRIVATSPHÄRE UND KOMFORT GARANTIERT.
ARCHITEKTUR:
Baubeginn Oktober 2025
Photovoltaik-Paneele
Fussbodenheizung mit niedriger Temperatur
Wahl der Ausstattung: Fliesen, Parkett, Küche und Geräte. Sanitäre Anlagen und Geräte. Elektrischer Plan
GRÖSSE:
Keller ohne Technikraum 38,50 m2
Erdgeschoss 84,90 m2 + 9,43 Loggia
Obergeschoss 82,60 m2
GARTEN 210 m2
Pool 3,5 m x 6 m
KELLER:
Wärmepumpe, Waschküche, Vorinstallation für Duschraum (Abfluss, Wasserzufuhr).
Erdgeschoss:
Innen: Garderobe im Eingangsbereich, eine ausgestattete und eingerichtete Küche, grosses Schiebefenster, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum.
Aussen: Südterrasse, Westterrasse mit Garten, privater Aussenkeller, Parkplatz, Gemeinschaftsraum.
Dachgeschoss:
Ein Badezimmer mit WC, Elternschlafzimmer mit WC, ein Badezimmer mit WC, automatisches Velux. Zugang zum Dachboden mit versenkbarer Türe.
AUSWAHLMÖGLICHKEITEN: 3 Schlafzimmer (ca. 20m2) oder 4 Schlafzimmer (ca. 15m2) – siehe Pläne.
Parkplätze pro Wohneinheit mit Vorbereitung für Elektro-Ladestationen
Elektrische Rollläden, Dreifachverglasung PVC/Al
Wunderschöne Einfamilienhäuser mit einer Fläche von ca. 220 m2 in einer ländlichen Umgebung im Herzen des Waadtlandes, in Montherod, einem ruhigen Dorf, das zur Gemeinde
Die Häuser bieten:
Moderne und sorgfältige Architektur, schöne, helle Räume mit privatem Garten. Hochwertige, individuelle Ausstattung und eine ruhige Wohnumgebung, ideal für Familien. Ein seltener Wohnort, der Raum, Komfort und Natur vereint und in der Nähe von allem liegt, was wichtig ist.
Jedes Haus ist völlig unabhängig und hat keine gemeinsame Wand, was Privatsphäre und Komfort garantiert.
Es handelt sich nicht um eine Eigentumswohnung, sondern jede Parzelle ist ein vollständiges Eigentum. Gemeinsam genutzt wird die Zufahrtsstrasse zu den Häusern, danach hat jeder sein eigenes Carport und jeder sein eigenes Abstellraum.
JEDES HAUS IST VOLLSTÄNDIG UNABHÄNGIG UND HAT KEINE GEMEINSAME WAND, WAS PRIVATSPHÄRE UND KOMFORT GARANTIERT.
ARCHITEKTUR:
Baubeginn Oktober 2025
Photovoltaik-Paneele
Fussbodenheizung mit niedriger Temperatur
Wahl der Ausstattung: Fliesen, Parkett, Küche und Geräte. Sanitäre Anlagen und Geräte. Elektrischer Plan
GRÖSSE:
Keller ohne Technikraum 38,50 m2
Erdgeschoss 84,90 m2 + 9,43 Loggia
Obergeschoss 82,60 m2
GARTEN 210 m2
Pool 3,5 m x 6 m
KELLER:
Wärmepumpe, Waschküche, Vorinstallation für Duschraum (Abfluss, Wasserzufuhr).
Erdgeschoss:
Innen: Garderobe im Eingangsbereich, eine ausgestattete und eingerichtete Küche, grosses Schiebefenster, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum.
Aussen: Südterrasse, Westterrasse mit Garten, privater Aussenkeller, Parkplatz, Gemeinschaftsraum.
Dachgeschoss:
Ein Badezimmer mit WC, Elternschlafzimmer mit WC, ein Badezimmer mit WC, automatisches Velux. Zugang zum Dachboden mit versenkbarer Türe.
AUSWAHLMÖGLICHKEITEN: 3 Schlafzimmer (ca. 20m2) oder 4 Schlafzimmer (ca. 15m2) – siehe Pläne.
Parkplätze pro Wohneinheit mit Vorbereitung für Elektro-Ladestationen
Elektrische Rollläden, Dreifachverglasung PVC/Al
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)