3 min von Aubonne entfernt, freistehende Villen nach Plan zum Verkauf.
Zimmer4.5
Wohnfläche168 m²
Preis des ObjektsCHF 1'740'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
La Vignettaz 20, 1170 AubonneAngaben
Referenz
974b6a8e-081c-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
206 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
LOT B (Aubonne-Seite)
Moderne Einfamilienhäuser von ca. 206 m² in Montherod in ländlicher Umgebung, Grundstück im Alleinbesitz, Möglichkeit für einen Swimmingpool
Im Herzen des Waadtländer Landstrichs, in Montherod, einem ruhigen Dorf in der Gemeinde Aubonne, bietet dieses Projekt wunderschöne Einzelhäuser ohne Nachbarn, die Privatsphäre, grosszügige Räumlichkeiten und Tageslicht bieten.
Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, Terrassen nach Süden und Westen sowie eine ruhige Umgebung, die ideal für Familien oder Personen ist, die Platz und Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Es handelt sich nicht um eine Stockwerkeigentumswohnung: Jedes Grundstück ist im Alleinbesitz. Nur die Zufahrtsstrasse ist gemeinsam.
Die Architektur ist zeitgemäss, schlicht und hochwertig, mit moderner Technik und hervorragender Energieeffizienz.
Technische Merkmale:
Wärmepumpe
Fussbodenheizung mit niedriger Temperatur
Photovoltaik-Anlage
Dreifachverglasung PVC/Aluminium
Elektrische Rollläden
Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Keller unfertig (nur Estrich)
Poolbereich (ca. 3,5 x 6 m)
Aufteilung:
Keller & Waschküche
Wärmepumpe
Vorbereitung für Duschraum (Zuleitungen/Abflüsse)
Erdgeschoss
Konfiguration der Zimmer nach Wahl:
3 Zimmer (~20 m²)
oder 4 Zimmer (~15 m²)
Erdgeschoss 84,90 m²
Obergeschoss 82,60 m²
Keller ohne Technikraum 38,50 m²
Poolbereich 3,5 x 6 m
Eingangsbereich mit Garderobe:
Offene Küche mit Vorratsraum
Lichtdurchfluteter Wohnraum mit grossen Schiebefenstern
Gäste-WC
Terrasse Süd + Terrasse West
Privater Aussenkeller
Carport / Parkplätze
Obergeschoss / Dachgeschoss
Elternschlafzimmer mit Badezimmer
Zweites Badezimmer
Motorisierte Velux-Fenster
Zugang zum Dachboden
Budgets:
Küche: CHF 36 000.- inkl. MwSt
Parkett: CHF 120.- pro m²
Sanitäranlagen: CHF 15 000.- inkl. MwSt
Elektrizität: CHF 30 000.- inkl. MwSt
Diese Beträge ermöglichen hochwertige Ausstattungen ohne obligatorische Aufschläge.
Wir freuen uns, Sie auf Voranmeldung für eine Besichtigung dieses wunderschönen Projekts zu empfangen
Moderne Einfamilienhäuser von ca. 206 m² in Montherod in ländlicher Umgebung, Grundstück im Alleinbesitz, Möglichkeit für einen Swimmingpool
Im Herzen des Waadtländer Landstrichs, in Montherod, einem ruhigen Dorf in der Gemeinde Aubonne, bietet dieses Projekt wunderschöne Einzelhäuser ohne Nachbarn, die Privatsphäre, grosszügige Räumlichkeiten und Tageslicht bieten.
Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, Terrassen nach Süden und Westen sowie eine ruhige Umgebung, die ideal für Familien oder Personen ist, die Platz und Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Es handelt sich nicht um eine Stockwerkeigentumswohnung: Jedes Grundstück ist im Alleinbesitz. Nur die Zufahrtsstrasse ist gemeinsam.
Die Architektur ist zeitgemäss, schlicht und hochwertig, mit moderner Technik und hervorragender Energieeffizienz.
Technische Merkmale:
Wärmepumpe
Fussbodenheizung mit niedriger Temperatur
Photovoltaik-Anlage
Dreifachverglasung PVC/Aluminium
Elektrische Rollläden
Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Keller unfertig (nur Estrich)
Poolbereich (ca. 3,5 x 6 m)
Aufteilung:
Keller & Waschküche
Wärmepumpe
Vorbereitung für Duschraum (Zuleitungen/Abflüsse)
Erdgeschoss
Konfiguration der Zimmer nach Wahl:
3 Zimmer (~20 m²)
oder 4 Zimmer (~15 m²)
Erdgeschoss 84,90 m²
Obergeschoss 82,60 m²
Keller ohne Technikraum 38,50 m²
Poolbereich 3,5 x 6 m
Eingangsbereich mit Garderobe:
Offene Küche mit Vorratsraum
Lichtdurchfluteter Wohnraum mit grossen Schiebefenstern
Gäste-WC
Terrasse Süd + Terrasse West
Privater Aussenkeller
Carport / Parkplätze
Obergeschoss / Dachgeschoss
Elternschlafzimmer mit Badezimmer
Zweites Badezimmer
Motorisierte Velux-Fenster
Zugang zum Dachboden
Budgets:
Küche: CHF 36 000.- inkl. MwSt
Parkett: CHF 120.- pro m²
Sanitäranlagen: CHF 15 000.- inkl. MwSt
Elektrizität: CHF 30 000.- inkl. MwSt
Diese Beträge ermöglichen hochwertige Ausstattungen ohne obligatorische Aufschläge.
Wir freuen uns, Sie auf Voranmeldung für eine Besichtigung dieses wunderschönen Projekts zu empfangen
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)