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Titelbild
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Innenansicht 16
Aussergewöhnlich

Wunderschöne neue Villa in ruhiger Lage mit atemberaubender Aussicht!

Zimmer5.5
Wohnfläche215 m²
Preis des ObjektsCHF 1'540'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Ayent -, 1966 Ayent

Angaben

Referenz
5487883
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2025
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Heizanlagen
Wärmepumpe, Solarheizung, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
950 m
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
650 m²
Wohnfläche
215 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Total
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne, ruhige Neubau-Villa mit atemberaubendem Bergpanorama!

Luxuriös und mit spektakulärem Bergblick gelegen, geniesst sie eine privilegierte Lage, die sowohl dominant als auch diskret ist.

Diese komfortable, moderne und grosszügige Villa liegt inmitten eines kleinen Waldes!

Die 316 m2 Wohnfläche teilt sich auf in:

Untergeschoss - 83 m2

  • Eingangshalle - 5 m2
  • Atelier + Keller - 31 m2
  • Auto-Stellplatz - 40 m2
  • Aufteilung + Lift - 7 m2

Obergeschoss - 111 m2

  • Eingangshalle 2 - 6 m2
  • Wohnzimmer 2 - 16 m2
  • Schlafzimmer 1 - 12 m2 + Ankleidezimmer - 4,5 m2 
  • Badezimmer mit WC + Dusche - 7 m2
  • Schlafzimmer 2 - 13 m2
  • Schlafzimmer 3 - 11 m2
  • Badezimmer mit WC + Badewanne - 4,5 m2
  • Aufteilung + Lift - 16 m2
  • Tiefgarage - 11 m2
  • Balkon - 10 m2

Etage - 122 m2

  • Wohnzimmer - 60 m2
  • Küche - 12 m2
  • Badezimmer mit WC - 3 m2
  • Aufteilung + Lift - 7 m2
  • Terrasse - 40 m2

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Magnifique villa neuve au calme avec une vue imprenable sur les montagnes !

Luxueuse et offrant un panorama spectaculaire sur les montagnes, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois dominant et discret.

Cette villa, confortable, moderne et spacieuse est idéalement située près d'un petit bois !

Cette villa de 316 m2 au total se compose comme suit :

Rez inférieur - 83 m2

  • Hall -  5 m2
  • Atelier + cave - 31 m2
  • Couvert pour voiture - 40 m2
  • Distribution + ascenseur - 7 m2

Rez supérieur - 111 m2

  • Hall 2 - 6 m2
  • Séjour 2 - 16 m2
  • Chambre 1  - 12 m2 + dressing - 4.5 m2 
  • Salle d'eau avec WC + douche - 7 m2
  • Chambre 2 - 13 m2
  • Chambre 3  - 11 m2
  • Salle d'eau avec WC + baignoire - 4.5 m2
  • Distribution + ascenseur - 16 m2
  • Local technique - 11 m2
  • Balcon - 10 m2

Etage - 122 m2

  • Séjour  - 60 m2
  • Cuisine - 12 m2
  • Salle d'eau avec WC - 3 m2
  • Distribution + ascenseur - 7 m2
  • Terrasse - 40 m2

Remarques :

  • Construction de très bonne qualité, neuve !
  • Ascenseur 
  • Grande cave, beaucoup de rangements.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Nebelfrei
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Carport
  • Jacuzzi
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Atelier
  • Jacuzzi
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Mosaikparkett
  • Antikes Parkett
  • Laminat
  • Marmor
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
260 m
10'
-
-
Kindergarten
388 m
-
-
3'
Primarschule
781 m
-
-
3'
Sekundarschule
1.08 km
-
10'
4'
Geschäfte
380 m
13'
-
4'
Bergbahn/Skilift
2.55 km
-
25'
10'
Post
413 m
-
-
3'
Bank
368 m
-
-
4'
Restaurants
274 m
9'
-
2'