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Villa mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Balerna - 190 m²

Neubau-Villa (2023) angebaut in Balerna – exklusive Lage

Zimmer4.5
Wohnfläche190 m²
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

6828 Balerna

Angaben

Referenz
V001179
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2023
Zimmer
4.5
Wohnfläche
190 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Moderne, neu gebaute Reihenvilla in Balerna, eingebettet in eine ruhige und exklusive Wohngegend mit nur zwei Wohneinheiten.

Die Villa zeichnet sich durch moderne Architektur, helle Räume und hochwertige Ausführungen aus. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem grossen Wohnbereich mit grossen Schiebetüren, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich ermöglichen und direkten Zugang zum privaten Garten bieten, der in einen eleganten, mit Fliesen ausgelegten Bereich und einen grünen Rasen unterteilt ist und somit ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der Garten ist zudem für einen Whirlpool vorbereitet.

Die offene Küche mit modernem und funktionalem Design verfügt über eine zentrale Kochinsel und hochwertige Oberflächen und bietet Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gästebad

. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit hochwertigen Materialien und eine Master Suite mit eigenem Bad, das mit eleganten Oberflächen und modernen Lösungen ausgestattet ist.

Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wäscheraum und eine geräumige Garage, in der 2-3 Fahrzeuge Platz finden. Diese

Immobilie ist ideal für alle, die eine moderne, bezugsfertige Villa mit durchdachten Räumen, hochwertigen Ausführungen und einem exklusiven Wohnumfeld suchen.
Moderna villa contigua di recente costruzione, situata a Balerna, inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, composto da sole due unità abitative. Limmobile si distingue per linee architettoniche contemporanee, ambienti luminosi e finiture di alto livello.

La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che garantiscono continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al giardino privato, suddiviso in elegante area piastrellata e prato verde, ideale per momenti di relax allaperto e con predisposizione per jacuzzi.

La cucina a vista, dal design moderno e funzionale, è dotata di isola centrale e superfici di pregio, con accesso a una spaziosa terrazza, perfetta per pranzi e cene allesterno. Completa il piano un bagno di cortesia.

La zona notte, al piano superiore, comprende due ampie camere da letto, un bagno completo rifinito con materiali di qualità e una camera padronale con bagno en suite, caratterizzato da rivestimenti eleganti e soluzioni moderne.

Al piano interrato si trovano una cantina, un locale tecnico con lavanderia e un garage di generose dimensioni, con possibilità di parcheggiare 2/3 autovetture.

Soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, pronta da abitare, con spazi ben studiati, finiture curate e un contesto abitativo esclusivo.

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